Консультации юристов по законодательству Республики Казахстан

Лента юридических консультаций, ответов на вопросы, задаваемых пользователями сайта.

Порядок действий после признания ТОО банкротом в судебном порядке

Вопрос: 

Экономический суд удовлетворил заявление о добровольном банкротстве ТОО. Подскажите какие следующие действия и инстанции должно пройти ТОО? То есть, полный алгоритм процедуры банкротства после получения определения суда до исключения его из реестра в Департаменте Юстиции?

Сохраняется ли договор найма на коммунальное жилье при увольнении?

Вопрос: 

В городе Атырау в качестве молодого специалиста (врач), по спискам областного управления здравоохранения получил служебное жилье в новом доме (имею на руках ордер и книгу регистрации граждан). Если правильно понимаю, то это коммунальное жилье, так как оплачиваю только коммунальные услуги. Договор найма жилища из государственного жилого фонда подписывается на 1 год, с последующим продлением каждый год и заключен между мной и заведующим городским отделом ЖКХ, ПТ и АД. Ордер выдан городским акиматом на основании постановления акимата города. Могу ли я уволится с предыдущей работы (государственная поликлиника), и устроиться на новое место работы (бюджетная организация или государственная служба, но уже не имеющая отношения к управлению здравоохранения и финансируемая из республиканского, а не из местного бюджета), без потери уже выданного служебного жилья (на старом месте работы, по поводу которой выдали жилье, проработал более 2-х лет)?

Деятельность предприятия-нерезидента на территории Казахстана

Вопрос: 

ТОО поставляет торгово-холодильное оборудование (витрины в супермаркетах) казахстанским заказчикам и планирует осуществлять послепродажное сервисное обслуживание этого оборудования не самостоятельно, а используя услуги предприятия-нерезидента (Украина). Вопросы: 1. Имеет ли право предприятие-нерезидент осуществлять на объектах наших заказчиков сервисное обслуживание торгового холодильного оборудования на территории Республики Казахстан? 2. Каков срок и условия работы предприятия-нерезидента без регистрации в налоговых органах? 3. Требуются ли какие-либо разрешительные документы для сотрудников предприятия-нерезидента? 4. Может ли ТОО предоставить предприятию-нерезиденту в пользование свои активы: автомобиль, инструменты и т.п.?

Отказ подписать договор о государственных закупках, представленный заказчиком с нарушением срока

Вопрос: 

Меня интересует законность отказа подписать договор потенциальным поставщиком, представленный заказчиком с нарушением срока предоставления договора, установленного Законом "О государственных закупках". Подавая ценовое предложение, потенциальный поставщик рассчитывает на своевременное предоставление заказчиком подписанного договора. На сайте разъясняется способ противодействия такому нарушению с применением мер понуждения к заключению договора, но при этом сам закон никак не регламентирует последствия несвоевременного предоставления договора заказчиком. Бывает что из-за несвоевременного направления потенциальному поставщику - победителю жоговора, поставщик теряет интерес к заключению договора, в силу различных обстоятельств, таких как изменение стоимости товаров, снятие резерва товара дистрибьютором, предоставляющим товар, и соответственно отсутствием товара. Не редкость случаи, когда заказчик месяцами тянет с заключением договора, либо вообще отказывается от его заключения, мотивируя нормами закона, сокращением бюджета, ошибочными закупками, отсутствием необходимости и т.д., поводов предостаточно. Потенциальный поставщик в принципе не может закупать весь товар, выигранный в закупках, бывают эксклюзивные товары, ввиду чего он может столкнуться со сложностями исполнения договора, несвоевременно предоставленного заказчиком. Возможно ли применение норм ГК и/или как правильно потенциальному поставщику в подобной ситуации законно уйти от заключения договора, а при подаче иска о включении его в реестр недобросовестных поставщиков защитить себя от включения в реестр? Ведь по большому счету вина в невыполнении норм закона лежит на заказчике.

Продавец части здания выкупил земельный участок, на котором она расположена

Вопрос: 

В 2005 году я через знакомого нашел 4-этажное здание. Я договорился с продавцом о цене, потом мы пошли к нотариусу. В нотариальной конторе мне объяснили, что земельный участок под зданием оформлен на праве аренды, то есть на праве временного возмездного землепользования на 8 лет. Продавец обещал, что как только выкупит землю,то  оформит ее на меня. Нотариус мне объяснил, что я могу купить 1, 2, 3, 4 этажи, кроме подвала и земельного участка, а когда продавец выкупит землю, тогда я смогу оформить на себя полностью здание и землю. Договор выглядел так: 1."Продавец" продал, а "Покупатель" купил 1,2,3,4 этажи здания санатория-профилактория общей площадью 1627,1 кв.м., всего по зданию общей площади 2045,0 кв.м., фойе-228,6 кв.м., находящегося на первом этаже и 2-ой этаж здания санатория-профилактория общей площадью 711,4кв.м. Всего по зданию общей площади 1558,1 кв.м. Оставшееся имущество: здание санатория-профилактория общей площадью 1610,9 кв.м.; первый этаж общей площадью 617,0 кв.м, здания санатория-профилактория общей площадью 1558,1 кв.м.; подвал общей площадью 417,9 кв.м. здания санатория-профилактория общей площадью 2045,0 кв.м.; гараж-115,5 кв.м; гараж 161,7 кв.м; гараж-18,0 кв.м.; трансформаторная-33,0 кв.м.; прачечная-67,2 кв.м., а также все коммуникационные системы и передаточные устройства остается в собственности Продавца. Я поверил на слова и до сегодняшнего дня не зарегистрировал договор в юстиции. В итоге в апреле 2012 года я случайно узнал, что продавец уже 2010 году выкупил земельный участок и меня не известил. В мае 2012 года я сдал все документы на регистрацию в юстицию, а через 5 дней получил отказ от регистрации, со ссылкой на статью 52 Земельного кодекса.

Можно ли получить пенсионные накопления, если гражданство Республики Казахстан не утрачено?

Вопрос: 

У меня долг по кредитам в нескольких банках. Я собираюсь переехать в Российскую Федерацию на постоянное жительство. Возможно ли рассчитаться с банками своими пенсионными накоплениями? Как это сделать еще до выезда? Ведь гражданство в России сразу не получить, а ждать я не могу, так как осталась в Казахстане одна и серьезно больна.

Страховая компания требует от работодателя выплаты страховой премии по аннуитетному договору

Вопрос: 

На нашем предприятии в 2007 г произошел несчастный случай с нашим работником с потерей трудоспособности. На тот момент и по сегодняшний день у нас действует договор страхования работников от несчастного случая со страховой компанией осуществляющей деятельность по отрасли "общее страхование". Выплата страховых премий работнику осуществлялась ежемесячно. В апреле 2012 года по истечению 6 лет работнику установили потерю трудоспособности без срока освидетельствования. Ссылаясь на пункты закона, вступившие в силу с 01.01.2012 года представители страховой компании перенаправили работника в компанию по аннуитетному страхованию, которая в свою очередь обратилась к нам с договором аннуитетного страхования, где размер страховой премии рассчитан на период оставшейся жизни работника. После его подписания представитель страховой компании обратился в наше предприятие с требованием о выплате страховой премии им, основываясь на закон. На основании какой статьи закона наше предприятие должно осуществлять страховые премии работнику, когда страховая выплата выплачивается страховщиком?

Можно ли подать в суд на раздел имущества. если при расторжении брака претензий не было?

Вопрос: 

Нас с супругом развели 2 месяца назад. Он пытается вывезти все вещи из квартиры, мотивируя тем, что они были куплены им, но в браке. Могу ли я подать на раздел имущества, если в решении суда у нас написано, что никаких имущественных претензий он не имеет. У него осталась машина, которая была куплена в браке. Могу ли я потребовать свою долю?

На автомобиль, проданный по доверенности. приходят уведомлеия об уплате транспортного налога

Вопрос: 

Что делать, если забыл давно нотариуса, оформлявшего генеральную доверенность, и человека, которому выписывалась она и продавалось авто, а уведомления о неуплате налога на транспортное средство за 2011 год приходит, естественно, к тебе? Договор купли-продажи не составлялся, выписывалась доверенность на год или полгода в 2010 году. Надо полагать авто уже не ездит.

Может ли быть сфальсифицирован договор аренды по данным, оставленным собственником квартиры?

Вопрос: 

Если арендодатель оставил квартиросъемщикам свои данные, записанные собственноручно, при этом договор аренды не заключался, могут ли квартиросъемщики использовать эти данные, чтобы сфальсифицировать договор аренды либо иные документы?

Гражданин Казахстана никогда не получал удостоверение личности

Вопрос: 

Я всю жизнь прожил в Казахстане, и у меня никогда не было удостоверения личности. Свой паспорт, который мне выдавали еще в СССР, я потерял, но в нем была печать что я - гражданин Казахстана (прямо на первой странице, поставили в паспортном столе). Тогда все складывалось так, что не было особой нужды в удостоверении. Я обращался в паспортный стол несколько раз. Один раз даже нанимал адвоката, она пообещала что все сделает, но потом вдруг исчезла (с деньгами). Когда сам ходил, то помню, что мне все время говорили, что мне паспорт получить (удостоверение) невозможно. Для того, чтобы мне его получить, надо было делать какие-то запросы. Время шло, а ответы так и не приходили. Может быть и приходили, но я ничего не дождался, и не понимаю до сих пор, почему все было именно так? В предпоследний раз мне начальник паспортного стола сказала, что я бомж, и меня надо закрыть в "бич-приемник", что она и пообещала сделать. Это было в 2002 году.  У меня надолго отпала охота ходить к ним. Хотя в 2011 году я пошел в наш ЦОН в надежде, что что-то изменилось. Там не знали, к кому меня отправить, долго совещались и решили опять отправить меня в УВД. В 2000 или 2001 году у меня даже взяли заявление об утере и вроде заполнили форму 4. Но, по-моему, на этом все и кончилось. Я думаю, что просто все чиновники не знают, что им делать в моем случае и, скорее всего, попытаются меня все таки закрыть в приемник. Можете посоветовать, что мне делать? Идти сдаваться или есть какой-то цивилизованный способ получить удостоверение личности гражданина Казахстана?

Можно ли снять автомобиль с учета без техпаспорта?

Вопрос: 

Могу ли я снять с учета автомобиль без техпаспорта, имея на руках только генеральную доверенность? Или мне сначала нужно восстановить техпаспорт? Проблема в том что хозяин находится в России. Подскажите что мне лучше сделать.

В соглашении о задатке не указаны срок и цена продажи

Вопрос: 

Я продавала свою квартиру за 35000$. Квартира находилась в залоге у банка, нужно было срочно погасить долг. Нашелся покупатель, но она также брала квартиру под ипотеку. Договорились на месяц для оформления ею кредита. Она дала мне задаток в размере 75000 тенге. В расписке не указали сроки и цену (о чем очень жалею). Спустя 2 месяца, я, предупредив ее, продала квартиру другим лицам. Но недавно бывший покупатель подала на меня в суд иск, указав что я должна продать ей квартиру за 3000$, либо вернуть ей сумму задатка в двойном размере, что мне делать и как правильно защищаться в суде?

Можно ли усыновить ребенка, не будучи в браке?

Вопрос: 

Я хочу усыновить (удочерить) ребенка.Я не женат. 5 раз обжигался в женитьбе, и пока снова не хочу. Мне 35 лет, работаю, имею отдельную квартиру. Какие документы необходимы и куда подать запрос на усыновление? И возможно ли усыновить вне брака?

Судебный исполнитель не взыскивает задолженность по алиментам у работающего должника

Вопрос: 

Как поступить, если отец ребенка живет в одном городе, а алименты не выплачивает много лет? Должник работает. Накопились долги, а обращение к судебному исполнителю никакого результата не дает. Куда обратиться?

RSS-материал