Заем

Советы юриста по оформлению займа денег. Как оформить заем. Обеспечение займа. Как добиться возврата занятых денег.

Односторонний отказ от исполнения договора послужил основанием для его расторжения и взыскания убытков

Истец обратился в суд с иском о расторжении договора подряда и взыскании убытков. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик принял на себя обязательства по бурению водозаборной скважины, производительностью от 100 до 2 000 л/час на земельном участке. В  результате ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств ответчик не достиг рубежа водоносных горизонтов, предусмотренных условиями Договора.  После чего ответчик отказался осуществлять принятые на себя обязательства по выполнению работ и покинул объект.

Кредит в иностранной валюте

Заемщики, взявшие кредит в банке в долларах, сталкиваются с рядом вопросов. Влияет ли изменение курса тенге на погашение долга? Вправе ли банк выдавать кредиты в иностранной валюте? Можно ли оспорить валютный займ? Можно ли обязать банк пересчитать долларовый кредит в тенге?

Расписка с указанием суммы долга в иностранной валюте признана недействительной

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное положение, обязывании выплаты суммы.

Представитель истца  в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что:

  • ответчиком была составлена расписка в пользу истца о выплате последней суммы долга в размере нескольких тысяч долларов США;
  • в добровольном порядке ответчик возвращать сумму долга отказывается, от встреч с представителем истца уклоняется;
  • согласно пункту 1 статьи 282 Гражданского Кодекса Республики Казахстан денежные обязательства на территории Республики Казахстан должны быть выражены в тенге, что в данном случае ответчиком выполнено не было, в связи с чем, расписка является недействительной.

Должник, не исполняющий решение суда, привлечен к административной ответственности

Решением суда с должника в пользу истицы была взыскана сумма долга в размере нескольких миллионов тенге. После вступления в законную силу решения суда, истица обратилась в Департамент по исполнению судебных актов с заявлением о принятии исполнительного листа к исполнению. Судебным исполнителем было возбуждено исполнительное производство. Однако, должник решение суда не исполнял.

Заем между резидентами и не резидентами Республики Казахстан

Нередки случаи, когда коммерческие организации, испытывая финансовые затруднения, ищут возможности привлечения денежных средств у иностранных компаний. При этом возникают вопросы о законности заключения такого договора займа, а также о порядке его оформления и регистрации.

Нужно ли оформлять нотариально договор займа между юридическим и физическим лицом?

Вопрос: 

Необходимо ли заверять у нотариуса договор займа денег между физическим и юридическим лицами? Может ли юридическое лицо использовать заем в коммерческих целях для развития бизнеса?

Ввод в эксплуатацию пристройки к квартире, произведенной прежним владельцем

Вопрос: 

Недавно я купила квартиру в городе Астана, оформив ипотечный заем в банке. Квартира имеет неузаконенную пристройку. Предыдущий владелец квартиру построил пристройку на основе разрешительных документов. у меня имеются эти документы (эскизный проект и т.д), но не завершил процедуру до логического конца. Документы датированы 2005 годом, то есть прошло более 5 лет. Что мне делать, чтобы узаконить пристройку и вывести ее из жилого фонда за меньшие издержки и за наименьший срок?

Можно ли взыскать займ, срок возврата которого давно истек?

Вопрос: 

Мой родственник занял (передал) сумму в размере 3-х миллионов тенге гражданину К. Был заключен договор займа от 26.11.2005 года в нотариальной конторе города Алматы сроком на один год. После окончания периода гр.К. систематически посещал его и звонил, с заверением того, что отдаст долг в ближайшее время. Так как изначально К. вошел в их семью, как человек честный и добросовестный, ему по-человечески верили, в том числе всем его проблемам, в которые он посвящал членов семьи, из-за которых он не мог якобы отдать долг так быстро. Спустя некоторое время, гр.К. стал исчезать из виду, сменил адрес проживания, номер телефона. Затем внезапно появлялся, обещая и клянясь своими детьми, что возвратит долг, как получит деньги. Возврата все ждали с доверием. Займодатель - человек пожилой, с этической стороны очень честный и совестливый и выяснять отношения было не в его стиле. Шло время, пока гр.К любыми предлогами и отговорками тянул время. Со дня займа прошло больше 5 лет. Мы попросили его подписать еще одну расписку, в которой он написал, что вернет деньги до 05.01.2011 года согласно договору займа. Прошло два года, и мы возврата так и не получили. Сможем ли мы на основании договора займа от 26.11.05 года и простой расписки от руки, где он обязуется оплатить долг до 05.01.2011 года, обратиться в государственные инстанции, прокуратуру? И что для этого надо и нужно ли платить гос.пошлину? Имеется: договор о займе, расписка, смс от заемщика, что он все знает и обещает вернуть деньги. На данный момент все его обещания также продолжаются!

Можно ли отсрочить выплату кредита в связи с разводом супругов?

Вопрос: 

Будучи в браке, мы взяли с мужем дом в рассрочку. Дом был взят на два года и оформлен на мою маму. Теперь я с мужем разошлась, а кредит остался за мной. У меня двое детей, и я не успеваю закрыть этот кредит в срок. Существуют ли какие то отсрочки в таких случаях? Муж платить не будет, а кредит в банке на оставшуюся сумму - 3 млн. не дают.

Юридическое сопровождение получения кредита в банке

Для получения кредита в банке необходимо проделать большой объем работы: произвести поиск банка, в котором можно получить нужную сумму на выгодных условиях, сформировать пакет необходимых документов, оформить и зарегистрировать залог. Квалифицированное юридическое сопровождение получить кредит на выгодных условиях и избежать рисков.

Можно ли привлечь к уголовной ответственности за невозврат долга?

Договор займа денежных средств является одним из самых распространенных среди гражданско-правовых сделок. При этом зачастую должники, выдавая расписки о получении денежных средств от кредиторов или подписывая договора займа денежных сумм, полагают, что тем самым ограждают себя уголовного преследования со стороны правоохранительных органов по факту завладения (хищения) чужого имущества. Однако в действительности, подобного рода действия (факт не возврата долга) могут обернуться самыми неблагоприятными последствиями для должника.

Права залогодателя, предоставившего обеспечение по долгам другого лица

Залогодателем имущества не всегда выступает сам должник (например, заемщик в банке). В качестве залогодателя с согласия кредитора (банка) может выступить любое лицо, обладающее имуществом, которое устроит кредитора в качестве обеспечения. Нужно ли соглашаться выступать вещным поручителем по долгам других лиц? Какие опасности это таит?

Возврат займа по неточно составленной расписке

Вопрос: 

Приближается судебный процесс о взыскании суммы с должника по расписке. Но имеются нюансы. Расписка написана полностью собственноручно, но без указания заголовка “Расписка”. В расписке сумма указана только в цифрах (не прописью), и валюта указана не точно, а именно просто “доллары”, какие именно не уточнены. Так же в залог оставлено имущество, которое принадлежит третьему лицу, которое не указано в расписке. Может ли ответчик уйти от ответственности из за выше указанных пунктов?

RSS-материал