Кондоминиум

Образование и регистрация кондоминиума. Права и обязанности участников кондоминиума по пользованию и содержанию имущества, находящегося в общей собственности

Есть ли различия в обязанностях членов и не членов КСК?

Каковы различия в правах и обязанностях по содержанию объекта кондоминиума  членов КСК и собственников квартир (помещений), не являющихся членами КСК? Как эти различия проявляются в оплате за содержание мест общего пользования?

Права участников кондоминиума на индивидуальное имущество

Кондоминиумом является форма собственности, которая образуется из помещений (квартир), принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве индивидуальной собственности. Право собственности на индивидуальное имущество возникает в результате совершения гражданами или юридическими лицами гражданско-правовой сделки.  Что является индивидуальной собственностью? Ограничено ли право собственности каким-либо сроком? Можно ли распорядится индивидуальным имуществом по своему усмотрению?

Получение информации о деятельности КСК

Каким образом реализуется право члена кооператива созданного для управления общедомовой собственностью на получение информации о  деятельности кооператива? Каким образом такую информацию получить, если председатель кооператива ее скрывает?

Как взыскать моральный вред с нарушителей тишины?

Жители многоквартирных домов нередко сталкиваются с ситуациями, когда соседи в ночное время нарушают тишину. Можно ли в этих случаях, помимо привлечения нарушителей к административной ответственности, требовать возмещения морального вреда с нарушителей тишины?

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома

Кто несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома: собственники или КСК? Кто устанавливает размер расходов на содержание дома? Как заставить собственников, которые не хотят участвовать в общих расходах, платить за ремонт крыши или подавала? Кто должен возмещать ущерб, если ремонт был вовремя не сделан?

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

У собственников помещений (квартир) многоквартирного дома нередко возникают вопросы. Какие части жилого дома относятся к общему имуществу? Кто ответственный за содержание общего имущества? Каким образом ведется содержание общего имущества в многоквартирном доме и как заключить договор с сервисной компанией?

Возмещение ущерба в результате падения снега с крыши на автомобиль

Кто отвечает за содержание общего имущества объекта кондоминиума? Как отвечает собственник за содержание недвижимого имущества? Как зафиксировать ущерб?Как определить размер ущерба? Как обратиться в суд для возмещения ущерба?

Как подать иск при падени снега на автомобиль?

Вопрос: 

 На мой автомобиль упала огромная ледяная глыба, в результате чего разбилось лобовое стекло и заднее боковое, так же  помята крыша, капот, боковая область возле крышки бензобака. Соответственно ремонт транспортного средства будет затратный. КСК чисткой крыш никогда не занимается. Автомобиль сфотографировал, потом вызвал службу-эвакуатор, который забрал транспортное средство на  станцию технического обслуживания. В связи с чем у меня вопрос как правильно подать иск? Возможно ли, что мне возместят ущерб в результате данного происшествия?

Доступ к общему имуществу кондоминиума

В каких случаях может понадобиться доступ к общему имуществу? Имеет ли право собственник помещения отказать в доступе к общему имуществу? Как избежать неправомерных требований о возмещении нанесенного ущерба общему имущества объекта кондоминиума? Что можно сделать при отказе в доступе?

Балкон или лоджия - чья это собственность?

Кому принадлежит балкон или лоджия в квартире? Является ли он собственностью хозяина квартиры или общим имуществом жильцов дома? Кто может принять решение о размещении на балконе вывески или рекламы? И что делать, если ваш балкон используют без вашего разрешения?

Как убрать вывеску от магазина, размещенную на балконе без разрешения?

Вопрос: 

Как можно убрать вывеску от магазина с моего балкона. Имею ли я право убрать её самостоятельно?

Обслуживание домов государственного жилищного фонда

Как производится обслуживание домов, входящих в государственный жилищный фонд? Кто несет расходы по их содержанию и ремонту? Могут ли жильцы создать КСК для обслуживания такого дома?

Имеют ли право наниматели государственного жилья создавать КСК?

Вопрос: 

Квартиры в коммунальном жилищном фонде передаются нанимателям в аренду. Имеют ли право наниматели арендного государственного жилья создавать КСК? Как и кем должно осуществляться управление и обслуживание в таких домах? Как в данном случае посчитать оплату эксплуатационных расходов?

Должен ли КСК применять кассовый аппарат?

Кооперативы собственников квартир существуют на взносы жильцов и оказывают услуги для своих членов (ремонт дома, уборка территории и т. д.). Налоговые органы обязывают КСК иметь и использовать кассовые аппараты. Правомерно ли это требование?

RSS-материал