Жилой дом

Право собственности на жилой дом, коттедж. Юридические особенности постройки, ввода в эксплуатацию, покупки, продажи жилых домов и земельных участков.

Суд обязал прекратить незаконное строительство дома

Истец обратился в суд с иском к Ответчику о прекращении строительства здания в связи с его возведением с нарушением норм действующего законодательства и отсутствием разрешительной документации. Основанием для обращения с исковым заявлением послужило строительство здания на смежном пустующем земельном участке на расстоянии двух метров от домостроения истца.

Права участников кондоминиума на индивидуальное имущество

Кондоминиумом является форма собственности, которая образуется из помещений (квартир), принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве индивидуальной собственности. Право собственности на индивидуальное имущество возникает в результате совершения гражданами или юридическими лицами гражданско-правовой сделки.  Что является индивидульной собственностью? Ограничено ли право собственности каким-либо сроком? Можно ли распорядится индивидуальным имуществом по своему усмотрению?

Заключение договора строительного подряда на ремонт квартиры (дома)

Достаточно ли устного договора со строительной бригадой на ремонт квартиры или дома, если гражданин выступает заказчиком? Или нужно заключить такой договор в письменной форме? Какие  условия должен содержать договор строительного подряда на ремонт квартиры (дома), для избежания возможных нежелательных последствий? Какие проблемы могут возникнуть, если договор не будет составлен письменно?

Получение информации о деятельности КСК

Каким образом реализуется право члена кооператива созданного для управления общедомовой собственностью на получение информации о  деятельности кооператива? Каким образом такую информацию получить, если председатель кооператива ее скрывает?

Перепланировка помещений, затрагивающая конструктивные решения

Перепланировка помещений, затрагивающая конструктивные решения, по общим правилам установленным законодательством подлежит приемке в эксплуатацию приемочной комиссией. В чем суть такой перепланировки, и каков порядок ее оформления?

Как взыскать моральный вред с нарушителей тишины?

Жители многоквартирных домов нередко сталкиваются с ситуациями, когда соседи в ночное время нарушают тишину. Можно ли в этих случаях, помимо привлечения нарушителей к административной ответственности, требовать возмещения морального вреда с нарушителей тишины?

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома

Кто несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома: собственники или КСК? Кто устанавливает размер расходов на содержание дома? Как заставить собственников, которые не хотят участвовать в общих расходах, платить за ремонт крыши или подавала? Кто должен возмещать ущерб, если ремонт был вовремя не сделан?

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

У собственников помещений (квартир) многоквартирного дома нередко возникают вопросы. Какие части жилого дома относятся к общему имуществу? Кто ответственный за содержание общего имущества? Каким образом ведется содержание общего имущества в многоквартирном доме и как заключить договор с сервисной компанией?

Прекращение залога

Часто многие заемщики (залогодатели) получают кредит (займ) под залог своего имущества, предоставляя свое имущество в обеспечение возврата долга. Своевременное надлежащее исполнение обязательств  влечет за собой прекращение залога. Для этого заемщику (залогодателю) необходимо знать когда возникает право на залог и когда залог прекращается.

Ответственость за нарушения при строительстве, перепланировке и реконструкции

В обыденной практике, охватывающей сферу строительства и любые другие виды строительных работ, направленных на создание и изменение внутреннего и внешнего архитектурного облика (реконструкция, переоборудование, перепланировка) зданий, помещений жилого, нежилого назначения, довольно распространенными являются случаи, проведения подобных процедур без соответствующих согласований и разрешительных документов. Преждевременное строительство (реконструкция, переоборудование, перепланировка) без исходной строительной документации (решения, расчеты, обмеры, обоснования, изыскания и т.д.) всегда чревато отрицательными последствиями. В числе таких последствий нормы законодательства об административных правонарушениях устанавливают санкции, за несоблюдение установленного порядка. Рассмотрим наиболее распространенные административные правонарушения в сфере архитектурно-строительной деятельности.

Установлен ли штраф за отсутствие техпаспорта на дом?

Вопрос: 

Какой штраф в 2013 году за отсутствие технического паспорта на частный дом? Это дача. Целевое назначение: ведение садоводства, делимый. Государственный акт на землю имеется, а вот на дом никаких документов нет: ни техпаспорта, ни всего остального, что еще необходимо. Я с мужем собрались покупать именно такой дом, в плане все оформление сделать самим. Сколько будет стоить, если оформлять самому, и сколько времени это займет? Сколько будет стоить, если к оформлению техпаспорта на дом привлечь третьих лиц?

Доступ к общему имуществу кондоминиума

В каких случаях может понадобиться доступ к общему имуществу? Имеет ли право собственник помещения отказать в доступе к общему имуществу? Как избежать неправомерных требований о возмещении нанесенного ущерба общему имущества объекта кондоминиума? Что можно сделать при отказе в доступе?

Можно ли отсрочить выплату кредита в связи с разводом супругов?

Вопрос: 

Будучи в браке, мы взяли с мужем дом в рассрочку. Дом был взят на два года и оформлен на мою маму. Теперь я с мужем разошлась, а кредит остался за мной. У меня двое детей, и я не успеваю закрыть этот кредит в срок. Существуют ли какие то отсрочки в таких случаях? Муж платить не будет, а кредит в банке на оставшуюся сумму - 3 млн. не дают.

RSS-материал