Имущество

Юридические вопросы, свяазанные с имуществом. Приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом. Недвижимость. Земля. Автотранспорт. Купля-продажа, аренда, обмен. Заем и залог. Наследство.

Препятствует ли иностранное гражданство супруги приобретению земельного участка?

Вопрос: 

Мой дядя - гражданин Республики Казахстан. Его супруга - гражданка Узбекистана, но имеет вид на жительство в Республике Казахстан. Дядя хочет приобрести земельные участки с целевым назначением "ведение личного подсобного хозяйства" и "садоводство". Не будет ли ему отказано в приобретении этого земельного участка?

Можно ли взыскать займ, срок возврата которого давно истек?

Вопрос: 

Мой родственник занял (передал) сумму в размере 3-х миллионов тенге гражданину К. Был заключен договор займа от 26.11.2005 года в нотариальной конторе города Алматы сроком на один год. После окончания периода гр.К. систематически посещал его и звонил, с заверением того, что отдаст долг в ближайшее время. Так как изначально К. вошел в их семью, как человек честный и добросовестный, ему по-человечески верили, в том числе всем его проблемам, в которые он посвящал членов семьи, из-за которых он не мог якобы отдать долг так быстро. Спустя некоторое время, гр.К. стал исчезать из виду, сменил адрес проживания, номер телефона. Затем внезапно появлялся, обещая и клянясь своими детьми, что возвратит долг, как получит деньги. Возврата все ждали с доверием. Займодатель - человек пожилой, с этической стороны очень честный и совестливый и выяснять отношения было не в его стиле. Шло время, пока гр.К любыми предлогами и отговорками тянул время. Со дня займа прошло больше 5 лет. Мы попросили его подписать еще одну расписку, в которой он написал, что вернет деньги до 05.01.2011 года согласно договору займа. Прошло два года, и мы возврата так и не получили. Сможем ли мы на основании договора займа от 26.11.05 года и простой расписки от руки, где он обязуется оплатить долг до 05.01.2011 года, обратиться в государственные инстанции, прокуратуру? И что для этого надо и нужно ли платить гос.пошлину? Имеется: договор о займе, расписка, смс от заемщика, что он все знает и обещает вернуть деньги. На данный момент все его обещания также продолжаются!

Кто относится к членам семьи?

Часто, употребляя словосочетание "член семьи", мы не задумываемся о том,  кто именно является членом семьи в юридическом смысле. Каким нормативным актом дается определение данному понятию?  Бывают ли ситуации, когда один и тот же человек в одной ситуации является членом семьи, а в другой не является им?

Входит ли пособие на погребение в состав наследства?

Вопрос: 

Моя умершая тетя работала на государственной службе. На погребение государственных служащих выдают пособие в размере 4-х окладов умершего. Детей, родителей и мужа у нее нет, а я - племянница, дочь её погибшего брата (я её и хоронила). Сначала мне с её работы говорили прийти получить, а когда встал вопрос в получении, начали говорить, что я - не близкий родственник. Сейчас в оформлении права на наследство я буду прописывать данное пособие. Могу ли я на него претендовать? Какие сроки выдачи данного пособия? И как восстановить сроки, если они уже пройдут на момент вступления в право наследования?

Должен ли наследник доказывать нотариусу отсутствие других наследников?

Вопрос: 

У меня умерла тетя. Она была государственной служащей, уже нет в живых ее родителей, брата, и детей у неё тоже не было. Я - дочь её давно погибшего родного брата. Наследство, оставшееся от тети составляют квартира, пенсионные накопления, акции Народного банка и пособие на погребение для госслужащих (невыданное, в связи с тем, что я не являюсь прямым наследником). Я обращаюсь в нотариус для оформления наследственного дела и предоставила следующие документы: 1) свидетельство о смерти тети, 2) домовую книгу, где она была прописана, 3) правоустанавливающие документы на квартиру (техпаспорт, акт на землю и договор купли-продажи), 4) свидетельство о рождении тети, 5) свидетельство о рождении моего отца, 6) свидетельство о смерти моего отца, 7) мое удостоверение личности, мое свидетельство о рождении, 8) мое свидетельство о заключении брака (изменение девичьей фамилии). На приеме у нотариуса, всё было оговорено, она взяла все копии документов, сказала, что родство по документам доказано, и назначила другой день для заведения наследственного дела. В назначенный день, нотариус заявила, что раз никого нет из прямых наследников, то меня должны ей (нотариусу) представить, что я действительно являюсь наследником, Правомерны ли требования нотариуса, в случае отказа какой она должна выдать документ?

Можно ли отсрочить выплату кредита в связи с разводом супругов?

Вопрос: 

Будучи в браке, мы взяли с мужем дом в рассрочку. Дом был взят на два года и оформлен на мою маму. Теперь я с мужем разошлась, а кредит остался за мной. У меня двое детей, и я не успеваю закрыть этот кредит в срок. Существуют ли какие то отсрочки в таких случаях? Муж платить не будет, а кредит в банке на оставшуюся сумму - 3 млн. не дают.

Балкон или лоджия - чья это собственность?

Кому принадлежит балкон или лоджия в квартире? Является ли он собственностью хозяина квартиры или общим имуществом жильцов дома? Кто может принять решение о размещении на балконе вывески или рекламы? И что делать, если ваш балкон используют без вашего разрешения?

Договор доверительного управления квартирой

Образец договора доверительного управления жилой квартирой с правом использования и сдачи в аренду, налоговые обязательства по доходам от которой исполняет доверительный управляющий, без выплаты вознаграждения доверительному управляющему.

Создание фиктивной задолженности по заработной плате как способ ухода от долгов

Одной из уловок, к которой прибегаю должники (юридические лица и индивидуальные предприниматели) для уклонения от возврата присужденного с них долга, является фальсификация задолженности по заработной плате с целью передачи имущества в первоочередном порядке подконтрольным лицам. Что можно противопоставить данному способу?

Внесение изменений и дополнений в конкурсную документацию

Внесение изменений и (или) дополнений в утвержденную конкурсную документацию производится в соответствии с  процедурой, предусмотренной законодательством. В какие сроки возможно внести изменения и (или) дополнения в утвержденную конкурсную документацию? На какое время отодвигается проведение государственных закупок, если внесены изменения и (или) дополнения в утвержденную конкурсную документацию?

Помещение автомобиля на "штрафстоянку"

За какие правонарушения автомобиль может быть помещен на специальную стоянку? Кто вправе производить такие действия? Взимается ли за это плата? И как получить автомобиль обратно?

Приобретательная давность

Законодательством Республики Казахстан предусмотрено право лица на приобретение права собственности на имущество, будь-то движимое или недвижимое, по основанию приобретательной давности. Однако не каждое имущество может быть приобретено по данному основанию.

Может ли быть признано право собственности на квартиру человека, умершего в психиатрической больнице?

Вопрос: 

Недееспособная собственница квартиры была помещена в психиатрическую больницу, где впоследствии умерла. В ее квартиру 2004 году заехал другой человек. Может ли этот человек через 7 лет признать эту квартиру своей через суд? Какие права у наследника умершей, который объявился?

Последствия ликвидации юридического лица, являющегося участником ТОО

В составе товарищества с ограниченной ответственностью могут быть физические и юридические лица. В случае прекращения участия в ТОО в связи со смертью участника-физического лица применяются нормы наследственного права и этот вопрос подробно урегулирован законодательно. Но что происходит с долей участия, принадлежащей участнику-юридическому лицу в случае прекращения деятельности последнего? Прекращается ли право на эту долю с ликвидацией юридического лица или переходит к другим лицам? Может ли эта доля быть перераспределена между участниками?

Срок действия конкурсной заявки в государственных закупках

В государственных закупках, проводимых способом конкурса, потенциальным поставщикам необходимо указывать срок действия конкурсной заявки. Зачастую поставщики ошибаются, некорректно указывая срок в заявке на участие в конкурсе, что приводит в дальнейшем к ее отклонению.

RSS-материал