Сопровождение сделок с недвижимым имуществом

Данная услуга включает в себя следующие процедуры: 
  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом (здания, сооружения, квартиры, дома, имущественные комплексы).
  • Анализ предстоящей сделки на соответствие законодательству и потенциальных рисков.
  • Проверка истории объекта.
  • Участие в переговорах и выработка условий предстоящей сделки.
  • Разработка оптимальной схемы сделки.
  • Обеспечение интересов клиента.
  • Обеспечение исполнения обязательств контрагентом по сделке.
  • Определение налоговых последствий сделки.
  • Установление порядка оплаты.
  • Составление и согласование текста сделки с недвижимостью.
  • Составление договоров (купли-продажи, дарения, аренды, доверительного управления).
  • Сопровождение оценки объекта сделки.
  • Сопровождение технического обследования объекта сделки.
  • Изготовление технического паспорта.
  • Регистрация текущих изменений на объекте.
  • Сопровождение процедуры регистрации сделки.
  • Комплексный правовой анализ приобретаемого бизнеса.
Необходимые документы и информация: 
  • Документ, удостоверяющий личность Клиента.
  • Учредительные и регистрационные документы (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей).
  • Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (договор купли-продажи, дарения, обмена, акт приемки в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство и т. п.).
  • Идентификационные документы на земельный участок (акт).
  • Технический паспорт.
  • Другие документы, относящиеся к объекту недвижимости.
Результат выполнения услуги: 
  • Отчет по объекту и предполагаемой сделке (состояние и история недвижимого имущества, возможные риски).
  • Договор с недвижимым имуществом.
  • Необходимые регистрационные процедуры и внесение изменений в соответствующие документы.