Защита интересов в процессе строительства

Данная услуга включает в себя следующие процедуры: 
  • Сопровождение инвестиционных проектов.
  • Комплексная юридическая экспертиза различных инвестиционных проектов, связанных с освоением земельных участков, их оформлением, регистрацией, застройкой и привлечением инвестиций со стороны физических и юридических лиц.
  • Оценка рисков инициаторов проекта по строительству, потенциальных инвесторов/кредиторов и разработка способов их минимизации.
  • Юридический анализ схем финансирования проекта.
  • Разработка механизма привлечения финансирования проекта.
  • Сопровождение участия в государстенных закупках строительно-монтажных, проектно-изыскательских работ.
  • Разработка и внедрение схем долевого участия в строительстве.
  • Выделение земельного участка.
  • Расселение собственников/выкуп участков.
  • Сопровождение разрешительных процедур.
  • Приемка построенных объектов.
  • Регистрация права собственности.
  • Регистрация объекта кондоминиума.
  • Создание и регистрация кооператива собственников квартир (помещений), жилищного или жилищно-строительного кооператива.
Необходимые документы и информация: 
  • Учредительные и регистрационные документы.
  • Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости.
  • Проектно-сметная документация, инвестиционные проекты, задания на проектирование.
  • Конкурсная документация.
  • Другая документация по проекту.
Результат выполнения услуги: 
  • Составление и анализ договоров подряда (генерального подряда, субподряда), инвестиционных договоров, договоров долевого участия, договоров на техническое сопровождение и другой договорной документации в сфере строительства.
  • Пакет конкурсной документации для участия в конкурсах (тендерах) по государственным и иным регламентированным закупкам строительных и проектных работ.
  • Юридическое заключение по возможным рискам для участников процесса строительства.
  • Разработка схем взаимодействия с учетом всех нюансов бизнеса и пожеланий участников инвестиционного проекта.
  • Согласование интересов всех участников процесса строительства: владельца земельного участка, застройщика, инвестора, заказчика, дольщиков, генерального подрядчика, подрядчиков и т.д.
  • Пакет документов по оформлению прав (переходе прав) на построенные объекты недвижимости и земельные участки с учетом минимизации юридических рисков.
  • Пакет разрешительной документации для строительства.
  • Пакет документации по приемке законченных объектов в эксплуатацию.