Консультации адвокатов и юристов по законодательству Республики Казахстан

<p>Будучи в браке, мы взяли с мужем дом в рассрочку. Дом был взят на два года и оформлен на мою маму. Теперь я с мужем разошлась, а кредит остался за мной. У меня двое детей, и я не успеваю закрыть этот кредит в срок. Существуют ли какие то отсрочки в таких случаях? Муж платить не будет, а кредит в банке на оставшуюся сумму - 3 млн. не дают.</p>

<p>Я работаю в ТОО барменом. Не могу получить зарплату уже 3 месяца. Начальство оправдывается тем,что я должна сдать отчет (есть ли недостача). Я работаю уже год, и при мне недостач никогда не было. В мои обязанности сведение отчета не входит. Я не могу обратиться в налоговую, так как по договору у меня зарплата 20 тысяч, а реальная - 60 тыс. Слышала, что существуют штрафы за просрочку зарплаты. Ночные смены (я работаю ночью) и праздники по другой ставке мне не оплачивают. Что мне делать, чтобы забрать зарплату? Обращаться в госорганы я не могу, у хозяев везде знакомые,&nbsp;все куплено, и нет смысла идти в финпол, в налоговую или прокуратуру.</p>

<p>Наше ТОО, зарегистрированное в Республике Казахстан, готовится к закрытию в связи с прекращением деятельности. При этом изначально учредители не могут договориться о месте проведения собрания учредителей: один из учредителей юридическое лицо-нерезидент с долей 55% в уставном капитале, и два физических лица - по 30 и 15% в уставном капитале соответственно. Участник-нерезидент назначил собрание учредителей по месту своего местонахождения, то есть за пределами Республики Казахстан, о чем направил двум другим учредителям уведомление о созыве внеочередного собрания учредителей на его территории и о повторном созыве собрания на следующий день с повесткой дня: 1) Смена директора. 2) Смена юридического адреса. 3) Ликвидация товарищества. В связи с визовым режимом и, соответственно, несением дорожных расходов, два участника-физика не согласны с принятым единоличным решением юридического лица-нерезидента. В ответ на полученное уведомление они направили участнику-нерезиденту официальный ответ о невозможности принятия участия в собрании учредителей за пределами Республики Казахстан с указанием мотивированных причин и предложили провести собрание по месту юридического адреса ТОО, то есть в Казахстане, где изначально проводились переговоры по открытию ТОО и т.д. В ответ на это, они получили подписанный протокол собрания учредителей за подписью участника-нерезидента о том, что собрание проведено и кворум не состоялся в связи с неявкой на собрание двух участников-физических лиц. Одновременно был выслан протокол собрания учредителей за подписью того же участника-нерезидента, в котором указано, что в связи с повторной неявкой участников и в соответствии с пунктом 5 статьи 47 Закона о ТОО, участник-нерезидент принял единоличное решение по всем интересующим его вопросам, а именно: 1) Освободить от должности действующего директора. 2) Назначить на должность нового директора. 3) Передать документацию ТОО от прежнего директора к новому. 4) Изменить юридический адрес ТОО. 5) Уполномочить нового директора уведомить органы юстиции об изменении адреса. С позиции участников-физических лиц, имеет ли юридическую силу данное решение участника-нерезидента, если остальными участниками полученное ранее уведомление не было проигнорировано и был предоставлен официальный ответ для разрешения данной ситуации? Как можно разрешить данную ситуацию и опротестовать данное решение? Что делать директору ТОО, если в единоличном решении участника-нерезидента прописана передача всей документации ТОО другому лицу?</p>

<p>Трудовой договор с сыном был прекращен 12.10.2012&nbsp; &quot;в связи с истечением срока действия вида на жительство&quot; (см. предыдущую консультацию по ссылке ниже). Теперь, благодаря Вашим разъяснениям, мы знаем как поступать нам дальше. Но внезапно открылись новые обстоятельства: 1) При сдаче документов на продление срока (в Казахстане прибывает более 5 лет) вида на жительство в Миграционную полицию Кызылординской области сыну не был выдан талон о том, что документы приняты. Форму Ф1-заявления он заполнил. На его просьбу выдать подтверждающую справку ему объяснили, что это не обязательно. Более того, его подвергли штрафу за нарушение правил регистрации (он не уведомил что уехал в Алматы на работу). Документы на выход из гражданства Республики Узбекистан поданы (8-й месяц ждет справки о разрешении на выход из гражданства из МИД Республики Узбекистан). 2) По месту работы был затребован талон о сдаче документов. Сын его предоставить не мог по причине его не выдачи Управлением миграционной полиции. Вывод: ненадлежащие исполнение должностных инструкций стало причиной увольнения сына. 3) Все сроки на получение повторного вида на жительство вышли. Стали звонить, телефоны УМП не отвечали.&nbsp; Через гражданских лиц выяснили, что миграционной полицией материал передан на рассмотрение в прокуратуру. По причине того, что сын брал потребительский кредит и своевременно не оплатил, был объявлен в розыск, установлен управлением миграционной полиции. Да, действительно, был перерыв в уплате потребительского кредита &quot;БТА Банку&quot;, но то что банк разыскивает сына,&nbsp; нам известно не было.&nbsp; Никто не скрывался, номер сотового телефона не менялся. Пенсионные отчисления производились. СИК и РНН - действующие. То есть работники банка имели возможность в любое время связаться с сыном. Когда в Алматы сын встретился с сотрудником УМП (он позвонил на сотовый сыну и договорился о встрече),&nbsp;то только тогда сын узнал что он находится в розыске. Сын все письменно обьяснил. Более того выразил свою благодарность сотруднику УМП о том, что последний его уведомил о событиях (розыск). Эти события происходили зимой 2011 года. Задолженность перед банком находится в стадии погашения. Вопросы: Правомерны ли действия сотрудников УМП? Если нет,&nbsp;то какой пункт, какой статьи, положения,инструкции ими нарушены? С какой возможной целью ими материал в отношении сына передан в прокуратуру? Обязаны ли сотрудники миграционной полиции известить сына о передаче материала в органы прокуратуры? Имеет ли право банк объявлять в розыск? Как нам правильно поступить: нанять адвоката , подать в суд на Управление миграционной полиции, банк? За время прибывания в Казахстане у сына родился сын, он его содержит материально (сыну 2 года 4 месяца).</p>

<p>Недееспособная собственница квартиры была помещена в психиатрическую больницу, где впоследствии умерла. В ее квартиру 2004 году заехал другой человек. Может ли этот человек через 7 лет признать эту квартиру своей через суд? Какие права у наследника умершей,&nbsp;который объявился?</p>

<p>Я гражданин Республики Казахстан, пенсионер. Мой сын - гражданин Республики Узбекистан, постоянно проживающий в Республике Казахстан. Им поданы документы на выход из гражданства Республики Узбекистан. Срок действия вида на жительство у сына заканчивается 11 октября 2012 года. В установленные сроки сыном по месту регистрации был предоставлен в Миграционную полицию необходимый перечень документов на получение нового удостоверения вида на постоянное место жительство (все квитанции оплачены). Но до сего времени вид на жительство не готов, срок старого истекает. Имеет ли право работодатель уволить моего сына с работы? Ведь образовывается &quot;окно&quot; по причине не предоставления нового вида на жительство (что вне компетенции сына) и окончание срока действия &quot;старого&quot; удостоверения. Может ли Миграционная полиция на образуемый период времени выдать справку, подтверждающую что сын имеет статус постоянно проживающего иностранца с видом на жительство.</p>

<p>Юридическое лицо-нерезидент имеет 49% уставного капитала в ТОО, являющемся резидентом Республики Казахстан. Юридическое лицо-нерезидент в стране своего резидентства объявил о своей ликвидации и не сообщил информацию учредителям ТОО в Казахстане. Что необходимо предпринять остальным учредителям ТОО? Доли распределены следующим образом: юридическое лицо-нерезидент -49%; физическое лицо 1 - 12,75%; физическое лицо 2-12,75%, физическое лицо 3 - 12,75%, физическое лицо 4 - 12,75%. ТОО намеревается сохранить свою деятельность и, если это является возможным, перераспределить долю ликвидируемого юридического лица.</p>

<p>Я являюсь гражданкой РФ, проживающей постоянно на территории РК по виду на жительство с 2002 года, то есть в налоговых целях являюсь резидентом. Хочу купить дом, однако, при попытке это сделать нотариус сказала, что на основании Земельного кодекса иностранцы могут приобрести земельный участок, на котором стоит дом с целевым назначением только ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Рассматриваемый земельный участок имеет целевое назначение - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Вопрос: могу ли я воспользоваться статьей&nbsp; 4 ратифицированного Договора с между РФ, РК и Кыргызтаном &quot;О договоре о правовом статусе граждан одного государства,&nbsp;постоянно проживающих на территории&nbsp; другого государства&quot;, а именно статьей 4 абзац 2, согласно которому на гражданина одной Стороны, постоянно проживающего на территории другой Стороны, не распространяются ограничения в правах или дополнительные обязанности, которые могут быть установлены для иностранных граждан в Стороне проживания после вступления в силу настоящего Договора. Таким образом, я так понимаю, что я имею право на покупку земельного участка, занятого домом с целевым назначением ЛПХ. Так как правовой статус международного договора выше Земельного кодекса по Закону &quot;О нормативно-правовых актах&quot;&nbsp; или я ошибаюсь? Каскеленские нотариусы упираются, не хотят проводить сделку, в НПЦземе тоже отказывают. Если я права, мне нужен грамотный официальный ответ со сылками и цитированием статей НПА.</p>

<p>Я бывшая гражданка Казахстана и у меня осталась квартира на праве собственности в Республике Казахстан. Каковы последствия утраты гражданства касательно оставшейся недвижимости (квартиры) в Казахстане? Я уже видела ваш ответ, но он довольно расплывчат. Можете еще раз подтвердить, что законодательством не предусмотрено право государства на требование отчуждения данной квартиры? Могут ли возникнуть у меня проблемы в отношении продажи такой квартиры в будущем (через 10 лет)? Мой следующий вопрос касается оформления ПМЖ в РК. Могут ли мне отказать в ПМЖ, если я буду находиться в Республике Казахстан не все время, и вообще есть ли срок постоянного пребывания в Республике Казахстан? Имеют ли право органы миграционной службы проверять мое место пребывания? Может ли мое отсутствие, например, повлечь отказ в выдаче ПМЖ? В законе среди причин отказа данного пункта нет.</p>

<p>До вступления в брак я имела в собственности квартиру. После вступления в брак квартира была продана, и сразу же куплена новая с доплатой. Сделка осуществлялась в один день у одного нотариуса, фактически одновременно. Есть ли у меня возможность при разводе поделить с бывшим мужем только сумму доплаты?</p>