Ответы на вопросы участников семинара
Как разделить квартиру, находящуюся в залоге у банка, и жилищные строительные сбережения, если брак расторгнут, а жилищный заем не погашен?
При приобретении жилья по ипотечному жилищному займу до погашения займа реализовать заложенное имущество без согласия залогодержателя не представляется возможным. Ситуация возникает, когда брак между супругами расторгнут, но разделить заложенное в банке жилое помещение нельзя. Тем более когда квартира приобретена при финансировании жилищного строительного сберегательного банка, где порядок работы с заложенным имуществом и с депозитными деньгами регулируется отдельными профильными законами. Как в этой ситуации решить вопрос и по имуществу, и по депозиту?
Можно ли сначала признать заложенное имущество общим, а раздел произвести после исполнения обязательства перед банком?
Можно ли сначала признать общим имуществом заложенное имущество, а после закрытия долга перед банком, допустим через 6-7 лет, подать иск о разделе этого имущества?