Общее имущество в "гражданском браке" и порядок его раздела

Кому принадлежит имущество, которое приобретено при создании семьи без регистрации брака? Каков юридический статус имущества, приобретенного во время совместного проживания? Кому оно принадлежит? Каким образом производится раздел такого имущества? Как заранее избежать проблем, приобретая имущество в "гражданском браке"?

В отношении имущества супругов, зарегистрировавших брак, четко прописан законный режим, согласно которому имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, и владение, пользование и распоряжение таким имуществом производится только по обоюдному согласию супругов. (статьи 32-34 Кодекса Республики Казахстан о браке (супружестве) и семье).

Кому принадлежит имущество, нажитое в "гражданском браке"?

Если же партнеры не зарегистрировали свой брак, то они не являются супругами с точками зрения закона. Следовательно, на них не распространяется действие указанных норм о законном режиме имущества супругов, согласно которым имущество принадлежит им на праве общей совместной собственности. Поэтому имущество лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, не может признаваться принадлежащим им на праве совместной собственности только из-за того, что оно нажито во время совместной жизни. При заключенном браке общая собственность на имущество предполагается без дополнительных доказательств, а в случае с "гражданским браком" ее приходится доказывать.

Это часто служит причиной споров. Обычно приобретаемое как супругами, так и гражданами, не состоящими в браке, имущество оформляется на имя одного из них, хотя средства используются общие. И если при зарегистрированном браке, это не имеет юридического значения, то при фактических брачных отношениях это может негативно отразиться на правах одного из "супругов".

Имущество, оформляемое на одного из участников свободных отношений, является исключительно его имуществом, и вторая половина прав на такое имущество не имеет, пока не докажет, что оно общее. При наличии спора доказывать это придется в суде.

Даже если в последующем заключается брак, имущество будет считаться приобретенным до брака и будет принадлежать тому из супругов, на кого оно было оформлено.

Раздел общего имущества фактических супругов

Если "гражданские" супруги решили прекратить отношения, а мирных способов раздела имущества не было найдено, тот из них, на имя которого имущество не было оформлено, попадает в сложную ситуацию.

В случае раздела имущества в судебном порядке (при недостижении согласия) каждый из фактических супругов будет доказывать, что та или иная вещь куплена именно на его деньги либо на общие деньги.

Для признания имущества общим необходимо доказать, например, что ремонт, переоборудование, перестройка жилья производились для общего пользования фактических супругов, что с рабочими, производившими ремонт жилья одного из фактических супругов, договаривался и расплачивался другой фактический супруг, что один супруг в период совместного проживания не имел достаточных средств для приобретения или улучшения имущества без привлечения средств другого.

В качестве доказательств также могут быть предоставлены документы, подтверждающие наличие заработка и иных доходов, получение денег от продажи другого имущества, получение кредита в банке на имя одного или обоих фактических супругов, договоры о займе, дарении денег, документы, подтверждающие расходы на общее имущество. Использование свидетельских показаний также допускается.

При этом из-за отсутствия регистрации брака труд по ведению домашнего хозяйства не учитывается в обязательном порядке, а заработная плата и иные доходы фактических супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, интеллектуальной собственности не являются их общим имуществом. То есть нужно определить реальные денежные вклады каждого из них в приобретение (создание, улучшение) общего имущества.

Для признания имущества находящимся в общей долевой собственности требуется доказать не сам факт состояния в фактических брачных отношениях, а приобретение данного конкретного имущества на средства или при трудовом участии обоих фактических супругов. Само по себе совместное проживание без регистрации брака не имеет юридического значения и не создает общего имущества.

К отношениям лиц, состоящих в фактическом браке, по поводу совместно нажитого имущества применяются нормы гражданского законодательства об общей долевой собственности (глава 11 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть)). Но проблема еще и в том, что такой режим собственности на имущество, требующее регистрации (например, недвижимость или транспорт) должен быть отражен в правоустанавливающих документах на это имущество.

Как избежать споров при разделе имущества?

Как поступить "гражданским супругам", чтобы избежать подобных ситуаций? Для этих целей имущество, приобретаемое на совместные деньги, следует оформлять  в общую долевую собственность обоих владельцев (статья 209 ГК). В договоре купли-продажи (например, квартиры) необходимо указать двух покупателей. В свидетельстве о регистрации транспортного средства на автомобиль – двух собственников. Каждому из них будет принадлежать соответствующая доля в имуществе. При этом в договоре можно определить размер доли каждого из "гражданских супругов". Если размер долей не указан, то они считаются равными, то есть по одной второй у каждого.

Таким образом, право каждого из "гражданских супругов" на долю нажитого имущества будет закреплено в документах и регистрационных данных. В случае спора дополнительных доказательств не потребуется.