Ответы на вопросы участников семинара

Земельный участок принадлежит на праве собственности трем товариществам с ограниченной ответственностью, основной деятельностью которых является строительство многоэтажных жилых домов. Между ними достигнута устная договоренность о том, что каждое товарищество построит на участке определенное количество блоков. В настоящее время к строительству намерено приступить только одно товарищество. Участок является неделимым. По договору купли-продажи, возможно, определены доли сособственников. Требуется письменно зафиксировать согласие сособственников и распределение блоков, чтобы впоследствии два других товарищества не претендовали на построенные третьим товариществом квартиры и землю под ними.

С 1 июля 2026 года вводится в действие новый Строительный кодекс Республики Казахстан. Будет ли он регулировать отношения, возникшие до этой даты?

Строительная компания осуществляет строительство коммерческих объектов и реконструкцию частных объектов. С 1 июля 2026 года вводится в действие новый Строительный кодекс, которым изменены в том числе гарантийные сроки. На что в первую очередь следует обратить внимание строительной компании в связи с введением Кодекса? Как определяется гарантийный срок, если договор заключен 30 июня 2026 года, а с 1 июля 2026 года действуют новые гарантийные сроки?

По иску о признании сделки (договора купли-продажи квартиры) недействительной суд требует уплатить государственную пошлину от стоимости квартиры, хотя требование о взыскании не заявлено. Правомерно ли исчисление пошлины от стоимости квартиры?