Договорные споры

Введение. Изменения законодательства и обзоры судебной практики
Обобщение Верховного Суда по спорам об изменении и расторжении договоров (2025 год). Анализы кассационного суда по спорам об исполнении обязательств, по договорам строительного подряда, банковского займа, страхования, долевого строительства (2025 год). Анализ кассационного суда по недействительности сделок в финансово-экономических спорах (2025 год). Изменения законодательства о государственных закупках и налогового законодательства, влияющие на договорные споры. Сведения о подборке судебной практики семинара.

1. Договорный иск: способ защиты, предмет иска и процессуальные условия предъявления
Выбор между требованием об исполнении обязательства, о взыскании денег, о расторжении договора и о признании его недействительным. Понуждение к исполнению обязательства в натуре и пределы такого требования. Досудебный порядок урегулирования, предусмотренный законом и договором. Арбитражная (третейская) оговорка и договорная подсудность. Приказное производство по договорному требованию и отмена судебного приказа. Исковая давность по договорному требованию и возражение о ее применении. Обеспечение иска и примирительные процедуры по договорному спору. Типичные ошибки в выборе способа защиты и предмета иска.

2. Споры на стадии заключения договора
Понуждение к заключению договора при обязательности его заключения. Оферта, акцепт и заключение договора конклюдентными действиями. Предварительный договор и последствия уклонения от заключения основного договора. Протокол разногласий и передача преддоговорного спора на разрешение суда. Незаключенность договора и несогласованность существенных условий. Типичные ошибки при доказывании факта заключения договора.

3. Недействительность договора как средство нападения и защиты в договорном споре
Соотношение требований о признании договора недействительным, незаключенным и о его расторжении. Возражение о недействительности против иска о взыскании по договору. Пороки подписания договора: полномочия представителя, оспаривание подписи. Последствия недействительности и судьба произведенного исполнения. Типичные ошибки при заявлении требования о недействительности вместо иного способа защиты.

4. Толкование договора и доказывание его условий
Правила толкования условий договора при расхождении сторон в их понимании. Установление действительной общей воли сторон по переписке и последующему поведению. Доказывание содержания договора при утрате оригинала. Электронный документ и электронная цифровая подпись как доказательство условий договора. Типичные ошибки в формулировании условий, влекущие толкование против стороны.

5. Исполнение договора: взыскание оплаты, приемка и качество
Доказывание факта передачи товара, выполнения работ, оказания услуг. Первичные документы, подтверждающие исполнение, и их пороки. Акты выполненных работ, подписанные в одностороннем порядке. Возражения о встречном неисполнении и об удержании оплаты. Явные и скрытые недостатки, сроки предъявления требований по качеству. Назначение и оценка судебной экспертизы по спору о качестве и объеме исполнения. Типичные ошибки в доказывании исполнения и его объема.

6. Ответственность за нарушение договора и освобождение от нее
Соотношение неустойки, убытков и процентов за пользование чужими деньгами. Доказывание размера убытков и упущенной выгоды. Уменьшение неустойки судом и доводы сторон о ее несоразмерности. Договорные ограничения ответственности и их оценка судом. Обстоятельства непреодолимой силы и просрочка кредитора. Типичные ошибки в исчислении неустойки и процентов.

7. Изменение и расторжение договора, прекращение обязательства
Существенное нарушение договора как основание его расторжения. Существенное изменение обстоятельств и пределы применения этого основания. Односторонний отказ от исполнения договора и его отграничение от расторжения. Судьба исполненного и уплаченного при расторжении договора. Зачет встречного однородного требования, новация, отступное, прощение долга. Типичные ошибки при одностороннем отказе от договора.

8. Обеспечение исполнения и перемена лиц в обязательстве
Споры о задатке, гарантийном взносе и удержании. Прекращение поручительства и гарантии, возражения поручителя. Обращение взыскания на предмет залога по договорному требованию. Уступка требования по договору и возражения должника новому кредитору. Перевод долга и согласие кредитора. Типичные ошибки при оформлении обеспечения и уступки.

9. Споры из договоров купли-продажи и поставки
Доказывание передачи товара и перехода права собственности. Просрочка поставки, недопоставка, отказ от товара. Качество и комплектность товара, гарантийные обязательства. Продажа в рассрочку и сохранение права собственности за продавцом. Типичные ошибки при приемке товара и фиксации недостатков.

10. Споры из договоров подряда и возмездного оказания услуг
Разграничение подряда и возмездного оказания услуг, значение квалификации для спора. Дополнительные работы и их оплата при отсутствии согласования. Отказ заказчика от подписания акта и односторонний акт исполнителя. Качество и объем работ, устранение недостатков за счет подрядчика. Типичные ошибки при выполнении работ без договора и при изменении их объема.

11. Споры из договоров аренды и имущественного найма
Взыскание арендной платы и платы за фактическое пользование. Досрочное расторжение договора аренды по требованию каждой из сторон. Возврат предмета аренды и его состояние, неотделимые улучшения. Субаренда и распоряжение предметом аренды. Типичные ошибки при прекращении аренды и освобождении помещения.

12. Споры из договоров с участием потребителей и договоров присоединения
Публичный договор и договор присоединения, оценка судом несправедливых условий. Договоры оказания услуг связи, информационных и образовательных услуг. Договоры энергоснабжения и коммунального обслуживания. Отказ потребителя от договора и возврат уплаченного. Типичные ошибки при применении законодательства о защите прав потребителей к предпринимательским отношениям.