Споры в сфере недвижимости

Индивидуальный семинар для адвокатов и юристов
Организатор

Центр повышения квалификации De Facto

Место проведения
  • Онлайн, приложение Zoom.
  • Оффлайн.
Цели семинара
  • Формирование и закрепление навыков работы по спорам в сфере недвижимости.
В ходе семинара участники смогут
  • Изучить общую характеристику споров в сфере недвижимости.
  • Правильно готовиться к рассмотрению спора.
  • Получать, систематизировать и анализировать доказательства.
  • Грамотно составлять процессуальные документы по данной категории споров.
Спикер (спикеры)
  • Сергей Сизинцев. Адвокат. Управляющий партнер Юридической фирмы "De Facto". Член Президиума Республиканской коллегии адвокатов. Член Квалификационной комиссии Высшего Судебного Совета Республики Казахстан.
Стоимость
  • 4 часа - 200 000 тенге.
  • 8 часов - 400 000 тенге.
Подробнее
  • Повышение квалификации проводится в форме очных семинаров или онлайн-вебинаров.
  • Семинары и вебинары сопровождаются презентацией, рассмотрением реальных кейсов, работой участников в группах и выполнением практических заданий.
  • Участникам предоставляется раздаточный семинар, содержащий презентацию, обзоры судебной практики, справочный материал.
  • Продолжительность семинара может быть изменена с пересчетом цены из расчета: 1 час = 50 000 тенге.
  • По итогам повышения квалификации участникам выдаются сертификаты.
  • В случае проведения мероприятия в очном формате вне городов Нур-Султан и Петропавловск, расходы по перелету и проживанию оплачиваются отдельно.
  • Вы можете предложить свои вопросы для программы, рассмотрение нескольких тем в одном семинаре или скомпоновать семинары в курс.
  • Вы можете заранее направить свои кейсы и ситуации для разбора на семинаре.
План семинара

1. Общая характеристика споров в сфере недвижимости.
   1.1.    Лица, участвующие в деле.
         1.1.1.    Заказчики, дольщики, собственники помещений.
         1.1.2.    Подрядчики, застройщики, исполнители.
         1.1.3.    Авторский и технический надзор.
         1.1.4.    Государственные органы и прокурор.
   1.2.    Основные причины возникновения строительных споров.
   1.3.    Подготовка к участию в споре
         1.3.1.    Анализ договорных отношений между сторонами спора.
         1.3.2.    Выяснение обстоятельств заключения и исполнения договора.
         1.3.3.    Изучение и анализ перспектив спора.
   1.4.    Досудебное урегулирование.
         1.4.1.    Претензия.
         1.4.2.    Примирительные процедуры.
   1.5.    Подготовка иска.
         1.5.1.    Формулирование исковых требований
         1.5.2.    Основания иска.
   1.6.    Сроки исковой давности. Гарантийные сроки.
   1.7.    Подсудность.
   1.8.    Государственная пошлина и судебные расходы.
   1.9.    Подготовка к рассмотрению дела.
   1.10. Доказательства и доказывание.
         1.10.1. Предмет доказывания и доказательства.
         1.10.2. Истребование необходимых доказательств.
         1.10.3. Бремя доказывания.
         1.10.4. Экспертиза и заключение специалиста.
   1.11. Обеспечительные меры
   1.12. Решение суда по делу
   1.13. Исполнение решения суда

2. Отдельные категории споров в сфере недвижимости.
   2.1.    Споры о расторжении договоров в сфере строительства.
         2.1.1.    Порядок расторжения договора.
         2.1.2.    Возврат полученного по сделке и возмещение убытков.
   2.2.    Споры о ненадлежащем качестве и устранении недостатков выполненных работ и построенных объектов.
         2.2.1.    Вопросы определения качества работ.
         2.2.2.    Вопросы определения размера причиненных убытков.
         2.2.3.    Выбор способа защиты.
   2.3.    Споры об оплате за объекты и работы.
         2.3.1.    Споры об оплате работ по договору.
         2.3.2.    Споры об оплате дополнительных работ и работ, не предусмотренных договором.
         2.3.3.    Споры о стоимости построенных объектов.
         2.3.4.    Споры о возврате переплаты.
   2.4.    Споры о приемке построенных объектов в эксплуатацию.
         2.4.1.    Оспаривание отказа и решений в ходе приемки в эксплуатацию.
         2.4.2.    Приемка в эксплуатацию самовольного строительства.
         2.4.3.    Признание действительными актов выполненных работ в случае уклонения от приемки работ.
         2.4.4.    Споры о передаче построенных объектов.
   2.5.    Споры, вытекающие из договоров долевого участия и другие споры с застройщиком
         2.5.1.    Споры о передаче объектов.
         2.5.2.    Споры о возмещении убытков дольщикам.
         2.5.3.    Устранение недостатков построенного объекта.
         2.5.4.    Споры по перерасчету цены.
         2.5.5.    Споры по несоответствию условиям договора.
   2.6.    Споры о правах на общее имущество, на котором построен объект.
         2.6.1.    Споры с участием жилищно-строительных кооперативов и их членов.
         2.6.2.    Вопросы выбора органа управления объектом кондоминиума.
         2.6.3.    Споры о правах на земельный участок и объект кондоминиума в построенном здании.
   2.7.    Споры о сносе объектов.
         2.7.1.    Снос объектов, построенных с нарушениями.
         2.7.2.    Снос объектов для государственных нужд.
         2.7.3.    Нарушение прав смежных собственников.
         2.7.4.    Приостановление строительства.