Земельные споры

1. Введение. Основные особенности земельных споров. Изменения в законодательстве.

2. Особенности правового статуса земельного участка как предмета судебного спора.
  2.1. Права на земельные участки.
  2.2. Целевое назначение.
  2.3. Правоустанавливающие и идентификационные документы.

3. Подготовка к участию в земельном споре.
  3.1. Получение и анализ информации земельном участке и его истории (правовая информация, идентификационные характеристики).
  3.2. Изучение и анализ перспектив спора.
  3.3. Предмет доказывания и доказательства.

4. Подготовка и подача иска.
  4.1. Формулирование исковых требований, приложения к иску.
  4.2. Подсудность.
  4.3. Госпошлина.
  4.4. Исковая давность.

5. Споры, связанные с предоставлением земельных участков.
  5.1. Обжалование отказов в предоставлении участков.
  5.2. Споры, вытекающие из регистрации прав на земельные участки
  5.3. Споры по вопросам выдачи идентификационных документов на земельные участки
  5.4. Споры о предоставлении одного земельного участка  (его части) разным лицам
  5.5. Споры о земельных участках при строительстве объектов
  5.6. Споры об изменении целевого назначения земель

6. Споры о прекращении прав на земельные участки.
  6.1. Споры об истечении сроков предоставления земельного участка.
  6.2. Споры о  возмещении убытков в связи с изъятием земельных участков
  6.3. Споры о принудительном изъятии земельных участков, не используемых по назначению и не освоенных
  6.4. Споры о принудительном изъятии земельных участков, используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан
  6.5. Споры, связанные с изъятием земельных участков для государственных нужд.
  6.6. Споры по размеру выкупной цены и оценки участков.
  6.7. Споры об обращении взыскания на заложенные и арестованные земельные участки и оспаривании торгов.

7. Споры, вытекающие из сделок с земельными участками.
  7.1. Признание сделок с земельными участками недействительными
  7.2. Недействительность последующих сделок с участками.
  7.3. Возврат сторон сделки в первоначальное положение.
  7.4. Признание сделок действительными и заключенными.
  7.5. Споры о ненадлежащем исполнении сделок с земельными участками (невозможность использования участка по назначению, передача земельных участков,  неоплата по договору, обременение правами третьих лиц).
  7.6. Споры о передаче прав на землю в уставный капитал юридических лиц.
  7.7. Споры по сделкам о совместном использовании земельных участков (договоры о совместной деятельности)
  7.8. Споры, вытекающие из договоров аренды земельных участков.
  7.9. Споры, вытекающие из залога земельных участков и прав на землю.
  7.10. Споры, вытекающие из договоров долевого участия на земельные участки.

8. Споры, вытекающие из права на условную земельную долю, переданного в уставный капитал юридического лица
  8.1. Споры, связанные с принятием и оспариванием решений органов ТОО в отношении земельного участка.
  8.2. Особенности оспаривания сделок с земельным участком, состоящим из условных земельных долей.
  8.3. Споры о выходе участников-владельцев земельных долей из состава ТОО.
  8.4. Споры о порядке выдела земельного участка при выходе из ТОО.
  8.5. Споры о перерегистрации, реорганизации, ликвидации юридически лиц, в которые переданы условные земельные доли.

9. Споры о разделе земельных участков.
  9.1. Раздел общей долевой собственности и имущества супругов
  9.2. Раздел участка в натуре.
  9.3. Определение порядка пользования участком
  9.4. Споры о наследовании земельных участков

10. Споры о защите и признании прав на земельные участки.
  10.1. Защита прав собственников смежных участков при предоставлении участков другим лицам
  10.2. Защита от действий смежных собственников.
  10.3. Споры об установлении и прекращении сервитутов
  10.4. Споры о нарушении границ земельных участков.
  10.5. Споры о самовольном захвате земельных участков.
  10.6. Споры об оспаривании права собственности и землепользования
  10.7. Споры, связанные с наложением земельных участков
  10.8. Споры об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения
  10.9. Споры о возмещении убытков, причиненных собственнику земельного участка или землепользователю.

11. Споры, связанные с участком как объектом кондоминиума.
  11.1. Оспаривание решений КСК, управляющих компаний.
  11.2. Споры о смене формы управления объектом кондоминиума.