Адвокаты в Казахстане. Консультации. Юридическая помощь.
Ипотека

Ипотека

Ипотека в Казахстане: как недвижимость становится обеспечением кредита, права сторон, как реализуют заложенное жилье и как его защитить при долгах.

Как разделить квартиру, находящуюся в залоге у банка, и жилищные строительные сбережения, если брак расторгнут, а жилищный заем не погашен?
ОтветОбновлено: 06.09.2026

Как разделить квартиру, находящуюся в залоге у банка, и жилищные строительные сбережения, если брак расторгнут, а жилищный заем не погашен?

При приобретении жилья по ипотечному жилищному займу до погашения займа реализовать заложенное имущество без согласия залогодержателя не представляется возможным. Ситуация возникает, когда брак между супругами расторгнут, но разделить заложенное в банке жилое помещение нельзя. Тем более когда квартира приобретена при финансировании жилищного строительного сберегательного банка, где порядок работы с заложенным имуществом и с депозитными деньгами регулируется отдельными профильными законами. Как в этой ситуации решить вопрос и по имуществу, и по депозиту?
Вправе ли сторона спора отказаться представлять в суд документы, содержащие коммерческую тайну?
ОтветОбновлено: 18.11.2021

Вправе ли сторона спора отказаться представлять в суд документы, содержащие коммерческую тайну?

Вправе ли сторона отказать в предоставлении документа, запрошенного судом, ссылаясь на коммерческую или финансовую тайну? Ограничен ли суд в запрашивании таких документов, если они имеют существенное значение в доказывании по делу?
Соблюден ли досудебный порядок обжалования результатов государственных закупок?
ОтветОбновлено: 07.06.2021

Соблюден ли досудебный порядок обжалования результатов государственных закупок?

Мы подали жалобу на итоги конкурса по государственным закупкам. Перед этим обжаловали итоги конкурса в Департамент внутреннего государственного аудита, который отказал. Сейчас в суде Департамент заявляет о несоблюдении нами досудебного порядка, поскольку мы не дождались итогов рассмотрения апелляции в Комитете внутреннего государственного аудита, а сразу обратились в суд.
СтатьяОбновлено: 20.01.2026

Кредит в иностранной валюте

Вправе ли банк выдавать кредиты в иностранной валюте? Можно ли оспорить валютный займ? Влияет ли изменение курса тенге на погашение долга? Можно ли обязать банк пересчитать долларовый кредит в тенге?
Прекращение залога
СтатьяОбновлено: 04.08.2021

Прекращение залога

Часто многие заемщики (залогодатели) получают кредит (займ) под залог своего имущества, предоставляя свое имущество в обеспечение возврата долга. Своевременное надлежащее исполнение обязательств влечет за собой прекращение залога. Для этого заемщику (залогодателю) необходимо знать когда возникает право на залог и когда залог прекращается.
Можно ли вступить в крестьянское хозяйство лицу, не являющемуся родственником?
ОтветОбновлено: 20.01.2014

Можно ли вступить в крестьянское хозяйство лицу, не являющемуся родственником?

Существует зарегистрированное крестьянское хозяйство, у которого имеется земля, сельхозтехника и прочее. Я хочу войти в долю в это крестьянское хозяйство с последующим вложением средств в эту отрасль и участием в прибыли. При этом родственных связей между главой данного хозяйства и мною нет. Действующий глава КХ будет продолжать вести хозяйство в качестве управляющего. Есть понятие как фермерское хозяйство на основе простого товарищества, где отношения регулируются договором, заключенным между сторонами.
Ввод в эксплуатацию пристройки к квартире, произведенной прежним владельцем
ОтветОбновлено: 04.02.2013

Ввод в эксплуатацию пристройки к квартире, произведенной прежним владельцем

Недавно я купила квартиру в городе Астана, оформив ипотечный заем в банке. Квартира имеет неузаконенную пристройку. Предыдущий владелец квартиру построил пристройку на основе разрешительных документов. у меня имеются эти документы (эскизный проект и т.д), но не завершил процедуру до логического конца. Документы датированы 2005 годом, то есть прошло более 5 лет. Что мне делать, чтобы узаконить пристройку и вывести ее из жилого фонда за меньшие издержки и за наименьший срок?
Установлен ли штраф за отсутствие техпаспорта на дом?
ОтветОбновлено: 23.01.2013

Установлен ли штраф за отсутствие техпаспорта на дом?

Какой штраф в 2013 году за отсутствие технического паспорта на частный дом? Это дача. Целевое назначение: ведение садоводства, делимый. Государственный акт на землю имеется, а вот на дом никаких документов нет: ни техпаспорта, ни всего остального, что еще необходимо. Я с мужем собрались покупать именно такой дом, в плане все оформление сделать самим. Сколько будет стоить, если оформлять самому, и сколько времени это займет? Сколько будет стоить, если к оформлению техпаспорта на дом привлечь третьих лиц?
Можно ли отсрочить выплату кредита в связи с разводом супругов?
ОтветОбновлено: 07.11.2012

Можно ли отсрочить выплату кредита в связи с разводом супругов?

Будучи в браке, мы взяли с мужем дом в рассрочку. Дом был взят на два года и оформлен на мою маму. Теперь я с мужем разошлась, а кредит остался за мной. У меня двое детей, и я не успеваю закрыть этот кредит в срок. Существуют ли какие то отсрочки в таких случаях? Муж платить не будет, а кредит в банке на оставшуюся сумму - 3 млн. не дают.
Размер налога при продаже автомобиля, полученного в дар
ОтветОбновлено: 26.07.2012

Размер налога при продаже автомобиля, полученного в дар

При разводе с мужем выкупила автомобиль у него (отдала 1/2 часть стоимости автомобиля), и переоформила данный автомобиль с мужа на отца в Дорожной полиции в мае 2012 года, так как еще находилась с мужем в браке. В договоре купли-продаже изначально никакую сумму не поставили, инспектор при принятии документов сказал указать "Безвозмездная передача", так как это не продажа, а переоформление. Но в связи с тем, что деньги, которые я выплатила мужу за автомобиль, взяла в кредит, нужно отдавать, решила в июле 2012 года продать его.