Адвокаты в Казахстане. Консультации. Юридическая помощь.
Содержание
Типы материалов
Права на недвижимость

Права на недвижимость

Кому принадлежит недвижимость и как защитить на нее права в Казахстане: право собственности и доли, общая собственность, аресты и обременения, признание прав и споры о принадлежности объектов.

Можно ли вступить в крестьянское хозяйство лицу, не являющемуся родственником?
ОтветОбновлено: 20.01.2014

Можно ли вступить в крестьянское хозяйство лицу, не являющемуся родственником?

Существует зарегистрированное крестьянское хозяйство, у которого имеется земля, сельхозтехника и прочее. Я хочу войти в долю в это крестьянское хозяйство с последующим вложением средств в эту отрасль и участием в прибыли. При этом родственных связей между главой данного хозяйства и мною нет. Действующий глава КХ будет продолжать вести хозяйство в качестве управляющего. Есть понятие как фермерское хозяйство на основе простого товарищества, где отношения регулируются договором, заключенным между сторонами.
Признание сделки действительной, как основание для возникновения права собственности на жилье
ОтветОбновлено: 28.06.2013

Признание сделки действительной, как основание для возникновения права собственности на жилье

Я купила квартиру в 1999 году. Продавец выдала доверенность на право продажи и расписку. Срок действия доверенности истек, однако найти продавца не представляется возможным так как она выехала на ПМЖ в Российскую Федерацию. Я обратилась за справкой о зарегистрированных правах в ЦОН, в справке у правообладателя другая фамилия вместо той что указана в доверенности, а имя и отчество совпадают с данными указанными в доверенности. Продавец замужем не была, фамилию не меняла, просто имеет место ошибка в регистрационном удостоверении.
Может ли арендатор требовать возмещения ущерба в результате затопления помещения?
ОтветОбновлено: 11.06.2013

Может ли арендатор требовать возмещения ущерба в результате затопления помещения?

Мы арендовали бутик в торговом центре. 01.02.2013 года произошел небольшой потоп из-за ненадлежащей работы кафе, находящегося этажом выше. Администратором торгового центра в этот же день был составлен акт о факте затопления и о стоимости поврежденного имущества с приложенными фото.
Обязан ли иностранец продать унаследованную в Казахстане квартиру и в течение какого срока?
ОтветОбновлено: 03.06.2013

Обязан ли иностранец продать унаследованную в Казахстане квартиру и в течение какого срока?

Я являюсь гражданкой Российской Федерации. Моя родственница - гражданка Республики Казахстан, умерла и оставила мне в наследство по завещанию свою квартиру в городе Астане. Я подала заявление на право вступить в наследство, но нотариус сказала мне, что после вступления в наследство я обязана провести отчуждение собственности в течение трех месяцев.
Продажа доли в недвижимости в отсутствие одного из собственников
СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Продажа доли в недвижимости в отсутствие одного из собственников

Для совершения сделки с недвижимостью, находящейся в общей долевой или общей совместной собственности нескольких лиц, необходимо участие всех собственников. Как поступить в случае, если один из собственников отсутствует? А как быть если один из устранился от владения недвижимостью и в то же время не дает согласие на сделку?
Распоряжение долей в фермерском хозяйстве, организованном в форме простого товарищества
СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Распоряжение долей в фермерском хозяйстве, организованном в форме простого товарищества

Фермерское хозяйство создается на добровольных началах и считается созданным с момента государственной регистрации права на земельный участок, либо после регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Возможно ли отчуждение права временного возмездного землепользования (аренды) землепользователем, внесшим указанное право в фермерское хозяйство, третьим лицам, либо одному или нескольким участникам простого товарищества? Возможна ли передача участником своего права на участие третьим лицам?
Бывшая сноха, не дает доверенность на продажу ее доли в приватизированной квартире
ОтветОбновлено: 07.04.2013

Бывшая сноха, не дает доверенность на продажу ее доли в приватизированной квартире

В документе на приватизацию квартиры вписаны кроме родителей - граждан Республики Казахстан - их сын и его первая жена - сейчас уже граждане Российской Федерации. Когда возникла необходимость в расшифровке инициалов в документе приватизации, то бывшая сноха отказалась прислать необходимые справки. Расшифровка была произведена по суду. Были востребованы из ЗАГСА копии свидетельств о браке и разводе. Около 20 лет эта женщина не прописана в квартире и не принимает никого участия в расходах на нее. Родителям - пенсионерам необходимо переехать жить к сыну.
Можно ли уменьшить налоги при продаже инвалидом земельного участка?
ОтветОбновлено: 01.04.2013

Можно ли уменьшить налоги при продаже инвалидом земельного участка?

Инвалид 2-й группы купил земельный участок с целевым назначением "для размещения промбазы". Цену в договоре указали условную (договорную, ниже рыночной) и хочет продать в течение года. Есть разница в стоимости, с которой надо оплачивать налог, причем большая разница. Имеет ли он какие-либо льготы или есть ли еще какие варианты уменьшения стоимости налога? Как проводится сама процедура оплаты налога?
Налоги при продаже приватизированной квартиры, доли в которой принадлежат россиянам
ОтветОбновлено: 24.03.2013

Налоги при продаже приватизированной квартиры, доли в которой принадлежат россиянам

В договор приватизации квартиры кроме родителей - граждан Республики Казахстан, вписаны взрослые дети, которые в настоящее время не прописаны в квартире и являются гражданами Российской Федерации. Квартира - в собственности более 10 лет. От детей имеется заверенное нотариусом разрешение на продажу квартиры. Будет ли взиматься налог при продаже из-за того, что они граждане Российской Федерации? Есть ли необходимость оформлять им отказ от своей части собственности? И если этот отказ оформить, то надо ли ждать год до продажи, чтобы не платить налог?