Адвокаты в Казахстане. Консультации. Юридическая помощь.
Содержание
Типы материалов
Строительство

Строительство

Строительство в Казахстане: договор подряда, получение земельного участка, требования к застройке, ввод объектов в эксплуатацию и споры о качестве и самовольных постройках.

Подаются ли иски о признании актов выполненных работ действительными только по договорам строительного подряда или по любым договорам подряда?
ОтветОбновлено: 02.07.2026

Подаются ли иски о признании актов выполненных работ действительными только по договорам строительного подряда или по любым договорам подряда?

Иски о признании актов выполненных работ действительными подаются только в рамках строительного подряда или могут быть предъявлены и в рамках других подрядных работ, например, при выполнении работ по очистке бассейна сбора ливневых и сточных вод?
Возможно ли узаконение в судебном порядке постройки на частном земельном участке без предварительного получения АПЗ?
ОтветОбновлено: 02.07.2026

Возможно ли узаконение в судебном порядке постройки на частном земельном участке без предварительного получения АПЗ?

Имеется ли практика, когда архитектурно-планировочное задание не согласовано с уполномоченным органом, но после строительства жилья на частном земельном участке постройка узаконена?
Можно ли ввести в эксплуатацию жилье, построенное на частном земельном участке при отказе архитектуры, уплатив административный штраф?
ОтветОбновлено: 02.07.2026

Можно ли ввести в эксплуатацию жилье, построенное на частном земельном участке при отказе архитектуры, уплатив административный штраф?

Имеется ли практика, когда органы архитектуры не согласовывают архитектурно-планировочное задание (АПЗ) со сносом существующего жилья на частном земельном участке, в том числе АПЗ на реконструкцию, но частный застройщик построил жилье и может ввести его в эксплуатацию, оплатив административный штраф за нарушение? Или постройка пойдет под снос?
Какой гарантийный срок применяется, если договор строительного подряда заключен до 1 июля 2026 года?
ОтветОбновлено: 02.07.2026

Какой гарантийный срок применяется, если договор строительного подряда заключен до 1 июля 2026 года?

Строительная компания осуществляет строительство коммерческих объектов и реконструкцию частных объектов. С 1 июля 2026 года вводится в действие новый Строительный кодекс, которым изменены в том числе гарантийные сроки. На что в первую очередь следует обратить внимание строительной компании в связи с введением Кодекса? Как определяется гарантийный срок, если договор заключен 30 июня 2026 года, а с 1 июля 2026 года действуют новые гарантийные сроки?
СтатьяОбновлено: 11.12.2024

Застройщик передает квартиру с отклонением от проектной площади

Какое отклонение от проектной площади является допустимым? Что нужно сделать, если в передаваемой квартире имеется разница между проектной и фактической площадью? Можно ли обратиться в суд, если застройщик отказывается от возмещения разницы стоимости площадей? Как быть, если договор содержит иные условия или содержит отказ от компенсации разницы площадей? Лишается ли дольщик права на взыскание разницы, если принял квартиру от застройщика? Можно ли взыскать неустойку с застройщика?
Обязательно ли заключать договор с управляющей компанией для ведения деятельности в индустриальной зоне?
ОтветОбновлено: 12.04.2021

Обязательно ли заключать договор с управляющей компанией для ведения деятельности в индустриальной зоне?

Обязан ли субъект предпринимательства, который хочет вести деятельность в индустриальной зоне, заключить с ее управляющей компанией договор об осуществлении деятельности на территории индустриальной зоны?
Генеральный подрядчик возместил собственникам помещений расходы на устранение недостатков, допущенных при строительстве
ДелоОбновлено: 23.01.2020

Генеральный подрядчик возместил собственникам помещений расходы на устранение недостатков, допущенных при строительстве

Истцы (собственники нежилых помещений) обратились в суд с исковым заявлением о взыскании с Заказчика и Генподрядчика в солидарном порядке расходов на устранение недостатков в нежилых помещениях, принадлежащих истцам на праве собственности. Требования были мотивированы тем, что произведенное техническое обследование нежилых помещений подтверждает ненадлежащее качество строительных работ, несоответствие нежилых помещений требования СНиП, что в результате приводит к невозможности эксплуатирования нежилых помещений по целевому назначению.
Суд обязал прекратить незаконное строительство дома
ДелоОбновлено: 09.07.2015

Суд обязал прекратить незаконное строительство дома

Истец обратился в суд с иском к Ответчику о прекращении строительства здания в связи с его возведением с нарушением норм действующего законодательства и отсутствием разрешительной документации. Основанием для обращения с исковым заявлением послужило строительство здания на смежном пустующем земельном участке на расстоянии двух метров от домостроения истца.
Заключение договора строительного подряда на ремонт квартиры (дома)
СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Заключение договора строительного подряда на ремонт квартиры (дома)

Достаточно ли устного договора со строительной бригадой на ремонт квартиры или дома, если гражданин выступает заказчиком? Или нужно заключить такой договор в письменной форме? Какие условия должен содержать договор строительного подряда на ремонт квартиры (дома), для избежания возможных нежелательных последствий? Какие проблемы могут возникнуть, если договор не будет составлен письменно?