Основания расторжения и отказа от исполнения договора купли-продажи

При каких условиях может быть расторгнут заключенный договор купли-продажи? Возможен ли односторонний отказ от исполнения действия договора?

Расторжение договора (как и изменение) по общему правилу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) возможны по соглашению сторон.

По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут в судебном порядке только (пункт 2 статьи 401 ГК):

• при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
• в случаях, предусмотренных самим договором;
• в иных случаях предусмотренных Гражданским кодексом и иными законодательными актами.

К иным случаям применительно к купле-продаже Гражданский кодекс  относит случай, когда продавец не исполнил обязанность передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц (статья 413 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть);

От расторжения договора отличается односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора) (статья 404 Гражданского кодекса). Одна из сторон вправе отказаться от исполнения договора в случаях:

• невозможности исполнения обязательства, основанного на договоре (статья 374 ГК);
• признания в установленном порядке другой стороны банкротом;
• изменения или отмены акта государственного органа, на основании которого заключен договор.

В правилах, регулирующих куплю-продажу, Гражданский кодекс предусматривает также следующие основания отказа от договора купли-продажи.

По инициативе продавца:

• в случае неисполнения покупателем обязанности принять товар (статья 437);
• в случае отказа покупателя оплатить товар (статья 439);
• случае отказа покупателя застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на покупателя (статья 443);
• непредоставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок при поставке товаров (пункт 4 статьи 462);
• невыборка покупателем товаров в месте нахождения поставщика в установленный срок (пункт 4 статьи 468).

По инициативе покупателя:

• если продавец отказывается передать покупателю проданный товар (пункт 1 статьи 416);
• если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать, после истечения назначенного покупателем разумного срока для их передачи (статья 417);
• при нарушении продавцом условия об ассортименте товаров (статья 421);
• при передаче продавцом товара ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом (статья 428);
• в случае передачи некомплектного товара (статья 433);
• в случае отказа продавца застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на продавца (статья 443);
• при просрочке поставки товаров (пункт 4 статьи 464).