Адвокаты в Казахстане. Консультации. Юридическая помощь.
Залог

Залог

Залог имущества в Казахстане: как оформить договор залога, какие права у залогодателя и залогодержателя, как обращают взыскание на залог и когда он прекращается.

Как разделить квартиру, находящуюся в залоге у банка, и жилищные строительные сбережения, если брак расторгнут, а жилищный заем не погашен?
ОтветОбновлено: 06.09.2026

Как разделить квартиру, находящуюся в залоге у банка, и жилищные строительные сбережения, если брак расторгнут, а жилищный заем не погашен?

При приобретении жилья по ипотечному жилищному займу до погашения займа реализовать заложенное имущество без согласия залогодержателя не представляется возможным. Ситуация возникает, когда брак между супругами расторгнут, но разделить заложенное в банке жилое помещение нельзя. Тем более когда квартира приобретена при финансировании жилищного строительного сберегательного банка, где порядок работы с заложенным имуществом и с депозитными деньгами регулируется отдельными профильными законами. Как в этой ситуации решить вопрос и по имуществу, и по депозиту?
Можно ли сначала признать заложенное имущество общим, а раздел произвести после исполнения обязательства перед банком?
ОтветОбновлено: 06.09.2026

Можно ли сначала признать заложенное имущество общим, а раздел произвести после исполнения обязательства перед банком?

Можно ли сначала признать общим имуществом заложенное имущество, а после закрытия долга перед банком, допустим через 6-7 лет, подать иск о разделе этого имущества?
Применяется ли двухлетний срок обнаружения недостатков товара к отказу в расторжении договора купли-продажи автомобиля?
ОтветОбновлено: 26.07.2026

Применяется ли двухлетний срок обнаружения недостатков товара к отказу в расторжении договора купли-продажи автомобиля?

Можно ли ссылаться на двухлетний срок обнаружения недостатков товара, предусмотренный пунктом 2 статьи 430 ГК для отказа в иске о расторжении договора в отношении автомобиля с недостатками (например, с перебитым идентификационным номером) и автомобиля, обремененного правами третьих лиц (арест, залог)?
ДелоОбновлено: 11.11.2024

При расторжении договора купли-продажи автомобиля подлежит возврату не заниженная сумма, указанная в сделке, а реальная стоимость, подтвержденная перепиской и оценкой

Покупатель обратился в суд с иском о расторжении договора о взыскании уплаченной суммы по договору, указывая, что ему стало известно, через официальные интернет-ресурсы что спорный автомобиль находится в залоге у банка в Российской Федерации, и в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, который является общедоступным, имеется информация о регистрации залога в отношении спорного автомобиля по номеру VIN.
СтатьяОбновлено: 12.08.2024

Как быть, если вы купили заложенный автомобиль?

Возможна ли продажа автомобиля, который находится в залоге у банка или ломбарда? Как узнать наличие залога при покупке автомобиля? Что делать, если залог обнаружен после покупки автомобиля? С каким иском нужно обратиться в суд и нужна ли досудебная претензия? Отвечает ли продавец, если он сам не знал о наличии залога?
Незнание продавцом о залоге автомобиля в зарубежном банке не лишает покупателя автомобиля права расторонуть договор купли-продажи
ДелоОбновлено: 19.06.2024

Незнание продавцом о залоге автомобиля в зарубежном банке не лишает покупателя автомобиля права расторонуть договор купли-продажи

Истец обратился с иском к ответчику с требованиями о расторжении договора купли-продажи автомобиля и взыскании суммы уплаченной по договору.
Вправе ли сторона спора отказаться представлять в суд документы, содержащие коммерческую тайну?
ОтветОбновлено: 18.11.2021

Вправе ли сторона спора отказаться представлять в суд документы, содержащие коммерческую тайну?

Вправе ли сторона отказать в предоставлении документа, запрошенного судом, ссылаясь на коммерческую или финансовую тайну? Ограничен ли суд в запрашивании таких документов, если они имеют существенное значение в доказывании по делу?
Соблюден ли досудебный порядок обжалования результатов государственных закупок?
ОтветОбновлено: 07.06.2021

Соблюден ли досудебный порядок обжалования результатов государственных закупок?

Мы подали жалобу на итоги конкурса по государственным закупкам. Перед этим обжаловали итоги конкурса в Департамент внутреннего государственного аудита, который отказал. Сейчас в суде Департамент заявляет о несоблюдении нами досудебного порядка, поскольку мы не дождались итогов рассмотрения апелляции в Комитете внутреннего государственного аудита, а сразу обратились в суд.
Приводятся ли стороны в первоначальное положение при расторжении договора?
ОтветОбновлено: 31.05.2021

Приводятся ли стороны в первоначальное положение при расторжении договора?

По договору продана спецтехника. В договоре оговорены сроки оплаты и то, что техника находится в залоге. По условиям договора покупатель не оплатил последний платеж. Срок оплаты истек в 2019 году. Половина суммы оплачена до конца 2020 года, существенно нарушены сроки оплаты. На четыре претензии ответа не получено. Продавец подал иск о расторжении договора, ссылаясь на статью 401 ГК. Суд говорит, что будет применяется реституция, и что при расторжении договора продавец будет обязан вернуть полученную сумму.
Как определить стоимость услуг для суда?
ОтветОбновлено: 10.08.2020

Как определить стоимость услуг для суда?

Существует ли судебная экспертиза, определяющая стоимость услуг? Или в этом случае можно провести только оценку? В Перечне видов судебных экспертиз не можем найти такой вид экспертизы.