Адвокаты в Казахстане. Консультации. Юридическая помощь.
Содержание
Типы материалов
Жилье

Жилье

Жилищные вопросы в Казахстане: покупка и пользование жильем, права собственников и нанимателей, общее имущество многоквартирного дома, содержание жилья и споры с соседями и управляющими.

Имеет ли дольщик право получать копии документов в уполномоченной компании?
ОтветОбновлено: 23.09.2022

Имеет ли дольщик право получать копии документов в уполномоченной компании?

Есть ли где-то в правовых актах расшифровка понятия "ознакомить"? Согласно статье 22 Закона "О долевом участии в жилищном строительстве", уполномоченная компания предоставляет для ознакомления физическим и юридическим лицам, обратившимся в целях заключения договора о долевом участии в жилищном строительстве информацию согласно перечня. Дольщик попросил направить сканы документов на почту, ему отказали, предложив приехать и ознакомиться в офисе компании, при этом предупредили, что фотографировать он тоже не вправе.
Может ли ЖСК принимать новых членов после ввода дома в эксплуатацию и регистрации объекта кондоминиума?
ОтветОбновлено: 16.06.2022

Может ли ЖСК принимать новых членов после ввода дома в эксплуатацию и регистрации объекта кондоминиума?

Жилищно-строительный кооператив ввел дом в эксплуатацию и зарегистрировал объект кондоминиума в 2017 году. В 2020 году принимаются Правила организации деятельности ЖСК, из пункта 39 которых следует, что после регистрации кондоминиума, ЖСК прекращает деятельность. Однако, в 2021 году этот ЖСК принимает нового члена и передает ему в собственность нежилые и жилые помещения в собственность. Будет ли прием члена в ЖСК в 2021 году противоречить нормам закона? Может ли это в быть основанием для признания последующих сделок недействительными?
Заключение договора с условием будущего вступления в брак не является основанием для его недействительности
ДелоОбновлено: 01.06.2022

Заключение договора с условием будущего вступления в брак не является основанием для его недействительности

Истец обратился в суд с иском о признании недействительным договора уступки права требования по договору долевого участия на строящуюся квартиру. Свои требования Истец обосновал тем, что Ответчик ввела его в заблуждение, заключив с ним договор уступки права требования с одной лишь целью – получения на безвозмездной основе квартиры. В иске Истец указал, что подписывал договор под влиянием, так как в период подготовки и заключения оспариваемого договора Истец предложил Ответчику выйти за него замуж.
Можно ли заключить договор купли-продажи арестованной квартиры?
ОтветОбновлено: 26.05.2021

Можно ли заключить договор купли-продажи арестованной квартиры?

Покупатель купил квартиру по договору задатка. Квартира продавца находилась в ипотеке. Покупатель исполнил обязательства по договору, и банк снял все ограничения. Теперь выясняется, что имеются аресты частного судебного исполнителя на имущество продавца по решению суда, где продавец был гарантом в банке по кредиту его ТОО. Можно ли признать сделку состоявшейся, обязать продавца заключить договор купли-продажи и снять все ограничения?
Может ли лицо без гражданства, постоянно проживающее в Казахстане, приобретать в собственность жилье?
ОтветОбновлено: 01.03.2021

Может ли лицо без гражданства, постоянно проживающее в Казахстане, приобретать в собственность жилье?

Может ли лицо без гражданства, постоянно проживающее в Казахстане, приобретать в собственность жилье? Что будет с жильем лица без гражданства, проживающего в Казахстане, которое оно приобрело ранее, имея вид на жительство в Казахстане?
Имеет ли право собственник ознакомиться с протоколом собрания и листами письменного опроса?
ОтветОбновлено: 08.11.2020

Имеет ли право собственник ознакомиться с протоколом собрания и листами письменного опроса?

Руководство управляющей компании, председатель КСК (кооператива собственников квартир), ОСИ (объединений собственников имущества) отказывают собственнику в ознакомлении с протоколом собрания и листами письменного опроса. При этом ссылаются на то, что опросные листы содержат персональные данные и давать их без согласия собственников они не имеют права. Законно ли это?
Генеральный подрядчик возместил собственникам помещений расходы на устранение недостатков, допущенных при строительстве
ДелоОбновлено: 23.01.2020

Генеральный подрядчик возместил собственникам помещений расходы на устранение недостатков, допущенных при строительстве

Истцы (собственники нежилых помещений) обратились в суд с исковым заявлением о взыскании с Заказчика и Генподрядчика в солидарном порядке расходов на устранение недостатков в нежилых помещениях, принадлежащих истцам на праве собственности. Требования были мотивированы тем, что произведенное техническое обследование нежилых помещений подтверждает ненадлежащее качество строительных работ, несоответствие нежилых помещений требования СНиП, что в результате приводит к невозможности эксплуатирования нежилых помещений по целевому назначению.
Юридические притязания на недвижимость
СтатьяОбновлено: 08.11.2022

Юридические притязания на недвижимость

Что такое юридическое притязание на недвижимое имущество? Препятствует ли оно совершать сделки с недвижимостью? Кем и в каком порядке может быть наложено притязание? Как его снять?
Возмещение ущерба, причиненного в результате наводнения
СтатьяОбновлено: 08.04.2024

Возмещение ущерба, причиненного в результате наводнения

В каких случаях граждане могут получить компенсацию за имущество, поврежденное или уничтоженное в результате наводнения? В каком размере возмещается причиненный вред? Когда предоставляется жилье взамен утраченного? Какие документы нужно собрать и куда обратиться для получения компенсации?