Общая собственность

Правовое регулирование общей собственности на имущество. Долевая и совместная собственность. Владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим нескольким собственникам. Раздел общей собственности. Выдел доли. Получение компенсации за долю в собственности.

Личное имущество супругов

Чаще всего имущество супругов является их общей собственностью. Но в некоторых случаях, предусмотренных законом или брачным договоров отдельные виды имущества принадлежать лично одному из супругов. В каких случаях имущество находится в раздельной собственности? И может ли один супруг претендовать на имущество, которое находится в собственности другого супруга?

Супруг претендует на половину квартиры, полученной в обмен с доплатой на личную квартиру супруги

27.02.2012/05.04.2020
Вопрос

<p>До вступления в брак в 1995 году я приобрела 2-комнатную квартиру. Вышла замуж в 1997 году. В 1998 году обменяла 2-комнатную квартиру на 3-комнатную с доплатой. Имею на руках договор мены квартиры, где стоит оценочная стоимость 2-комнатной квартиры, сумма доплаты и стоимость 3-комнатной квартиры. Сейчас расторгла брак с супругом. Он претендует на признание 3-комнатной квартиры совместно нажитым имуществом и выплате 1/2 стоимости квартиры. Правомерно ли это?</p>

Супруг претендует на половину квартиры, полученной в обмен с доплатой на личную квартиру супруги

Оформление отказа одного из супругов от доли в общем имуществе

В процессе расторжения брака или после его расторжения может возникнуть ситуация, когда один из супругов не претендует на совместное имущество или его часть и согласен, чтобы оно было передано другому супругу. Как зафиксировать и оформить данное соглашение, чтобы исключить в дальнейшем возможность споров в отношении этого имущества?

Супруг обещает оставить без доли в квартире

Вопрос

<p>Я подала документы на развод. От брака с мужем у меня двое детей. В данный момент я нахожусь в декретном отпуске, младшей дочке всего 8 месяцев. На мое имя имеется кредит, который нужно выплачивать до июля 2013 года. Муж работает в финансовой полиции и нашу квартиру он получил как служебную, но в прошлом году он оформил ее на себя. В данный момент он пугает, что не будет квартиру делить пополам. Что сделает все, чтобы я осталось ни с чем. Машина, приобретенная в совместном браке, оформлена не на нем, и не на мне, а на его матери. Машину теперь я не смогу с ним поделить. Хотелось бы узнать, на что я имею права, корме алиментов на детей? На вашем сайте я прочитала что супруга может тоже подать иск на свое содержание до достижения ребенком 3-х лет. Я боюсь, что используя свое положение, он может и сделать так что и квартиру я не смогу с ним поделить. Помогите пожалуйста.</p>

Обращение взыскания на имущество супругов

Зачастую складывается неправильное мнение о том, что по обязательствам одного из супругов, отвечает непосредственно тот супруг, у которого они возникли, и отвечает он по ним лишь тем имуществом, которым он владеет на праве частной собственности. Однако данная позиция не совсем точна и имеет свои нюансы.

Супруга претендует на раздел имущества, приобретенного после расторжения брака

Вопрос

<p>Мы развелись с женой в 2003 году. Во время совместного проживания приобрели квартиру за 5000 долларов и дом по снос за 1500 долларов. При разводе жена отказалась от имущественных претензий и от алиментов. По устной договоренности ей осталась квартира, а мне участок. Через 2,5 года она подает иск на раздел имущества, но не приходит на последнее заседание суда, раздел не прошел. В 2006 г. годах я переоформил участок на отца. В 2007 г. отец построил новый дом на месте старого. После строительства дома супруга подает повторный иск с претензиями на новый дом. Суд признал общим только участок. В декабре 2011 года она подает повторно иск с претензиями на участок и на стройматериалы, затраченные на постройку нового дома, якобы что они были приобретены совместно, хотя у меня есть свидетели, что стройматериалы приобретались по мере строительства дома. Оценили они сейчас участок и стройматериалы на 11000000 тенге. Судья настаивает на разделе квартиры и дома пополам. И не хочет слушать ничего о том, что этого дома в принципе не существовало и в помине на момент развода. Я не против раздела имущества. Но я против суммы оценки. Я готов на раздел квартиры и участка, приобретенных при совместном проживании. После развода жене была оставлена еще квартира в Алматы, которую она каким-то образом переоформила на свою мать, еще одна квартира в нашем городе, которую она тоже оформила на мать после развода. И еще она подала иск на алименты, и мне насчитали за 7 лет задолженность по алиментам в размере 1000000 тенге, хотя я отдавал их на руки дочери. Но я не стал опротестовывать это, и выплачиваю алименты детям. Как мне бороться с произволом судей? Денег на адвоката у меня пока нет.</p>

Почтовые ящики в подъезде - чье это имущество?

Кому принадлежат почтовые ящики, расположенные в подъезде многоквартирного дома? Являются ли они общей собственностью или принадлежат каждый своему жильцу? Если при ремонте подъезда большинством жильцов решено снять почтовые ящики, а некоторые возражают, можно ли это сделать?

Один из собственников против продажи общего имущества

Один или несколько собственников желают продать имущество, находящееся в общей собственности. А другой собственник (или собственники) не желают этого. Каким образом может быть разрешен спор?

Имущество, приобретенное супругами, оформлено на другое лицо

Нередкая ситуация: имущество (часто дорогостоящее), приобретенное во время брака на общие средства супругов, оформляется на имя третьего лица, чаще всего на имя родителя одного из супругов. Такое решение рождает немало проблем в случае последующего расторжения брака и раздела имущества. Ведь одному из супругов придется доказывать, что это имущество общее.

Доли супругов в общем имуществе

Определение долей супругов в общем имуществе становится необходимым в случае раздела этого имущества, который обычно производится в случае расторжения брака. Однако ориентироваться в данном вопросе не будет лишним в любое время.