Почтовые ящики в подъезде - чье это имущество?

Кому принадлежат почтовые ящики, расположенные в подъезде многоквартирного дома? Являются ли они общей собственностью или принадлежат каждый своему жильцу? Если при ремонте подъезда большинством жильцов решено снять почтовые ящики, а некоторые возражают, можно ли это сделать?

В чьей собственности находятся почтовые ящики, расположенные в подъезде?

Согласно подпункту 2) статьи 1 Закона Республики Казахстан "О почте" абонентский почтовый ящик - это специальный  запирающийся шкаф с ящиками, устанавливаемый в жилых домах, а также на доставочном участке в сельской местности для получения адресатами почтовых  отправлений.

В соответствии с подпунктом 24) статьи 2 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях"  абонентские почтовые ящики являются частью объекта кондоминиума и соответственно общим имуществом участников объекта кондоминиума.

Могут ли жильцы убрать почтовые ящики?

Согласно пункту 1 статьи 34 Закона "О жилищных отношениях" все собственники помещений (квартир) - участники кондоминиума имеют равные права управления общим имуществом.  Согласно пункту 4 этой же статьи собственники помещений (квартир) вправе использовать закрепленные за ними части общего имущества ограниченного пользования на условиях, установленных соглашением собственников помещений.

Поскольку абонентские почтовые ящики являются частью объекта кондоминиума, то в соответствии с указанными нормами убрать, видоизменить, перенести почтовые ящики можно только по их соглашению. Соглашение подразумевает согласие всех собственников.

Если хотя бы один из собственников возражает против демонтажа почтовых ящиков в подъезде, то соглашение считается не достигнутым, и демонтировать почтовые ящики нельзя.