Правосудие

Защита прав в суде. Предъявление иска. Гражданское и уголовное судопроизводство. Возврат долгов. Арест имущества. Правоохранительные органы. Судебные исполнители. Обжалование незаконных решений и действий.

Правосудие

Признание сделки действительной, как основание для возникновения права собственности на жилье

28.06.2013/05.04.2020
Описание ситуации

Я купила квартиру в 1999 году. Продавец выдала доверенность на право продажи и расписку. Срок действия доверенности истек, однако найти продавца не представляется возможным так как она выехала на ПМЖ в Российскую Федерацию. Я обратилась за справкой о зарегистрированных правах в ЦОН, в справке у правообладателя другая фамилия вместо той что указана в доверенности, а имя и отчество совпадают с данными указанными в доверенности. Продавец замужем не была, фамилию не меняла, просто имеет место ошибка в регистрационном удостоверении. Я ознакомилась с выпиской из протокола комиссии по приватизации и заявлением на приватизацию в которых данные Ф.И.О. указаны также как и в доверенности, но не совпадают с фамилией, указанной в самом регистрационном удостоверении . У меня нет полномочий вносить изменения в регистрационное удостоверение, да и доверенность просрочена. Нотариус при выдаче доверенности не проверил принадлежность имущества продавцу, поэтому сразу эта ошибка не была устранена. Сейчас он от меня отмахивается, мол я не обязан проверять принадлежность имущества доверителю.

Вопросы
  1. Возможно ли мне признать право собственности на квартиру по приобретательной давности? или
  2. Возможно ли мне признать сделку между мной и продавцом действительной, с понуждением управления юстиции внести изменения в регистрационное удостоверение в части фамилии, соответствующей той, что указана в протоколе и заявлении на приватизацию квартиры?

Может ли арендатор требовать возмещения ущерба в результате затопления помещения?

11.06.2013/05.04.2020
Описание ситуации

Мы арендовали бутик в торговом центре. 01.02.2013 года произошел небольшой потоп из-за ненадлежащей работы кафе, находящегося этажом выше. Администратором торгового центра в этот же день был составлен акт  о факте затопления и о стоимости поврежденного имущества с приложенными фото.

Вопросы

Кому предъявлять претензии, и, в какой форме? И можно ли требовать возмещения упущенной выгоды помимо реального ущерба? Если можно, то, в каком размере?

За какой период взыскивается задолженность по алиментам?

10.04.2013/05.04.2020
Вопрос

С бывшем мужем я развелась в 1999 году, на тот момент нашей общей дочери исполнилось 7 лет. После развода он оплачивал алименты на дочь в течение 1,5-2 лет, после чего стал уклоняться от оплаты алиментов. Сейчас дочери 20 лет, в этом году она хочет поступать в ВУЗ. Я написала заявление в департамент по исполнению судебных актов о взыскании с бывшего мужа в пользу нашей дочери задолженности по алиментам. Судебный исполнитель ответил, что задолженность будет высчитываться за последние три года. Правомерно ли это? Ведь бывший муж не оплачивал алименты с 2001 года. Можно ли взыскать с него проценты за все время просрочки выплаты алиментов?

Бывшая сноха, не дает доверенность на продажу ее доли в приватизированной квартире

07.04.2013/05.04.2020
Вопрос

В документе на приватизацию квартиры вписаны кроме родителей - граждан Республики Казахстан - их сын и его первая жена - сейчас уже граждане Российской Федерации. Когда возникла необходимость в расшифровке инициалов в документе приватизации, то бывшая сноха отказалась прислать необходимые справки. Расшифровка была произведена по суду. Были востребованы из ЗАГСА копии свидетельств о браке и разводе. Около 20 лет эта женщина не прописана в квартире и не принимает никого участия в расходах на нее. Родителям - пенсионерам необходимо переехать жить к сыну. Каким образом можно продать квартиру, если получить необходимые документы от бывшей снохи невозможно?

Нотариус предлагает искать других наследников

20.03.2013/05.04.2020
Вопрос

Наша дочь умерла и у нее остались пенсионные накопления и не полученная заработная плата. Детей у нее не было. У нее был зарегистрирован брак с гражданином России, но более 10 лет они уже не жили. Перед смертью она подавала на развод, но исковое заявление судом возвращено по ст. 31, 154 ч.1 п.2 ГПК РК. Настоящее место жительство ответчика не известно. Для оформления наследства нотариус требует, чтобы мы обратились в суд доказали свои права и решили вопрос с долей наследства мужа. Имеет ли право нотариус отказать нам в оформлении прав на наследство? И должны ли мы искать всех наследников?

Возмещение ущерба в результате падения снега с крыши на автомобиль

Кто отвечает за содержание общего имущества объекта кондоминиума? Как отвечает собственник за содержание недвижимого имущества? Как зафиксировать ущерб?Как определить размер ущерба? Как обратиться в суд для возмещения ущерба?

Ответственость за нарушения при строительстве, перепланировке и реконструкции

В обыденной практике, охватывающей сферу строительства и любые другие виды строительных работ, направленных на создание и изменение внутреннего и внешнего архитектурного облика (реконструкция, переоборудование, перепланировка) зданий, помещений жилого, нежилого назначения, довольно распространенными являются случаи, проведения подобных процедур без соответствующих согласований и разрешительных документов. Преждевременное строительство (реконструкция, переоборудование, перепланировка) без исходной строительной документации (решения, расчеты, обмеры, обоснования, изыскания и т.д.) всегда чревато отрицательными последствиями. В числе таких последствий нормы законодательства об административных правонарушениях устанавливают санкции, за несоблюдение установленного порядка. Рассмотрим наиболее распространенные административные правонарушения в сфере архитектурно-строительной деятельности.

Обжалование решений, действий или бездействия государственных органов и должностных лиц

В том случае если гражданин или юридическое лицо считает, что принятым решением либо совершенным действием государственного органа, органа местного самоуправления, общественного объединения, организации, должностного лица, государственного служащего  нарушены его права, свободы и законные интересы, они могут обратится с заявлением в суд о восстановлении нарушенных прав. Предварительное обращение в вышестоящие органы и организации, должностному лицу не является обязательным условием для предъявления заявления в суд и его принятия судом к рассмотрению и разрешению по существу.

Кто имеет право обращаться за алиментами?

Можно ли выбрать получателя присужденных алиментов? Или получать алименты может только конкретное лицо, указанное в законе и решении суда?

Может ли ребенок требовать уплаты алиментов от своего родителя?

23.01.2013/05.04.2020
Вопрос

<p>Мне 20 лет. В данное время не учусь, после окончания школы два года училась в Китае платно. Мои родители развелись в 1999 году, когда мне было 7 лет. Первый год после развода отец постоянно уклонялся от оплаты алиментов, находил липовые справки о маленькой заработной плате. По словам мамы, судебные исполнители постоянно менялись и не желали заниматься своими прямыми обязанностями. Его родители выписали его из квартиры для того, чтобы их квартиру не арестовали за неуплату алиментов. В дальнейшем он вообще прекратил оплачивать алименты. Со мной практически не общался, затем переехал в город Астану. Все это время отец не помогал и уклонялся от общения со мной. В данный момент отец проживает в Астане, имеет другую семью. У меня нет информации, официален ли его брак, записана ли недвижимость на него, но у него имеется автомобиль. На данный момент у меня имеется только свидетельство о расторжении брака родителей. Могу ли я подать в суд на него за все годы неуплаты алиментов? В какие инстанции следует обратиться и какие документы иметь? В этом году я планирую поступать в ВУЗ, в городе Алматы. В случае, если я поступлю в ВУЗ, должен ли он оплачивать алименты и до какого возраста?</p>