Препятствует ли взысканию долга отсутствие регистрации имущества должника?

В ходе исполнения решения суда может возникнуть ситуация, когда должник, который ранее приобрел имущество, умышленно или без умысла не зарегистрировал его на свое имя. В тех случаях, когда право собственности на имущество возникает с момента регистрации сделки (например в отношении недвижимости), такая ситуация не позволяет обратить взыскание на незарегистрированное имущество, поскольку его собственником является другое лицо. Что можно сделать?

Незарегистрированная недвижимость должника

Выход найден с принятием действующего Закона Республики Казахстан "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей", статья 73 которого предусматривает возможность регистрации прав на недвижимое имущество должника для последующей его продажи с аукциона.При отсутствии государственной регистрации, а также если отсутствуют или не закончены работы по кадастровому и техническому учету (инвентаризации) объекта недвижимости, судебный исполнитель обращается с представлением в суд о возложении обязанности на должника провести указанные действия и представить документы по кадастровому, техническому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Расходы по кадастровому, техническому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним относятся к расходам по совершению исполнительных действий.

Незарегистрированный транспорт должника

В отношении транспорта право собственности возникает не с момента его регистрации в органах Дорожной полиции, а с момента заключения сделки. Поэтому для обращения взыскания на транспортные средства должника его постановка на учет не является обязательным условием.