Иностранцы в Казахстане: транспорт – ввоз, вывоз, владение, распоряжение
Порядок ввоза на территорию Казахстана и вывоза, управления и распоряжения автомобилями для иностранных граждан:временно пребывающих и постоянно проживающих
Имущество
Правовые вопросы имущества в Казахстане: как им владеть, пользоваться и распоряжаться, как продать, подарить, разделить или защитить от чужих притязаний. Недвижимость, транспорт, деньги, наследство и споры вокруг имущества.
Какие бывают обременения имущества?
Обременения прав на имущество - это ограничения, которые возникают на основании закона или договора, и ограничивают возможность владения, пользования или распоряжения этим имуществом. Некоторые обременения возникают по воле собственника (например, залог его имущества), другие не зависят от него (к примеру, арест). Наличие обременений в той или иной степени ограничивает свободу по совершению различных действий с имуществом (заключение сделок, использование). Потенциальному покупателю до заключения сделки необходимо получить полную информацию об имеющихся …
Прекращение договора аренды по инициативе арендодателя
Обычно для расторжения договора аренды, как и любого другого договора, необходимо взаимное согласие обеих его сторон. Но закон предусматривает случаи, когда арендодатель вправе расторгнуть договор по своему желанию.
Налоги при сдаче недвижимости в аренду
Нужно ли платить налоги с доходов, полученных от сдачи недвижимости в аренду? По каким ставкам? Нужно ли арендодателю регистрироваться в в качестве индивидуального предпринимателя?
Что такое задаток и чем он отличается от других сделок?
Что такое задаток? В каких случаях он применяется? Чем задаток отличается от других сделок (залога, аванса)? В какой форме нужно заключать соглашение о задатке? Какова ответственность за нарушение соглашения о задатке?
Что нужно знать, выдавая задаток
Заключая соглашение о задатке, каждая из сторон преследует свои интерес. Если вы выдаете задаток, то полезными для вас окажутся следующие рекомендации.
Что нужно знать, получая задаток
Заключая соглашение о задатке, каждая из сторон преследует свои интерес. Если вы получаете задаток, учитвайте следующие рекомендации
Иностранцы в Казахстане: приобретение и продажа недвижимости
Какими правами обладают иностранцы в Казахстане по приобретению жилья, нежилой недвижимости, земельных участков, наследованию имущества? Должен ли иностранец обладать видом на жительство для приобретения недвижимости? Могут ли иностранца лишить недвижимости?
Риски, связанные с получением (выдачей) задатка
Задаток - дополнительный механизм обеспечения совершения будущей сделки, и, как всякий механизм при неумелом обращении может причинить неприятности. Не зная правовых норм, регулирующих данные отношения, порядка оформления, неблагоприятных последствий заключения соглашения о задатке, ответственности за его неисполнение, имущественных возможностей другой стороны, необходимо по возможности воздержаться от выдачи или получения задатка, хотя бы до тех пор, пока вы не проконсультируетесь с юристом. Число судебных споров, связанных с выдачей (получением) …
Кто является собственником недвижимости?
Установление состава собственников - важная процедура при различных действиях с недвижимостью. Она необходима как потенциальным покупателям недвижимости, так и самим собственникам, которые должны иметь в любой момент подтвердить свои права на объект в различных инстанциях. Распоряжение недвижимостью возможно только с согласия всех собственников. Также все собственники несут обязанности по содержанию имущества.