Реконструкция | Юридическая фирма De Facto

ОтветОбновлено: 02.07.2026

Можно ли ввести в эксплуатацию жилье, построенное на частном земельном участке при отказе архитектуры, уплатив административный штраф?

Имеется ли практика, когда органы архитектуры не согласовывают архитектурно-планировочное задание (АПЗ) со сносом существующего жилья на частном земельном участке, в том числе АПЗ на реконструкцию, но частный застройщик построил жилье и может ввести его в эксплуатацию, оплатив административный штраф за нарушение? Или постройка пойдет под снос?

ОтветОбновлено: 09.08.2021

Как установить размер долей участников ТОО непропорциональным размеру вкладов?

Какова практика по внесению участниками вкладов непропорционально имеющимся долям в ТОО? Достаточно ли отразить это в учредительном договоре или нужен еще какой-либо документ? Если в дальнейшем такой участник выйдет из ТОО, то может ли он просто выйти по договору дарения?

СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Заключение договора строительного подряда на ремонт квартиры (дома)

Достаточно ли устного договора со строительной бригадой на ремонт квартиры или дома, если гражданин выступает заказчиком? Или нужно заключить такой договор в письменной форме? Какие условия должен содержать договор строительного подряда на ремонт квартиры (дома), для избежания возможных нежелательных последствий? Какие проблемы могут возникнуть, если договор не будет составлен письменно?

СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Перепланировка помещений, затрагивающая конструктивные решения

Перепланировка помещений, затрагивающая конструктивные решения, по общим правилам установленным законодательством подлежит приемке в эксплуатацию приемочной комиссией. В чем суть такой перепланировки, и каков порядок ее оформления?

СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Перепланировка помещения, не затрагивающая конструктивные решения

По общеустановленным правилам, закрепленным в законодательных актах об архитектурной деятельности, перепланировка жилых помещений не затрагивающих конструктивные элементы, оформляется собственником на основании самостоятельно утвержденного и зарегистрированного в установленном порядке акта ввода. Каковы особенности перепланировки помещений, не связанных с изменением конструктивных решений?

СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Приемка завершенного объекта в эксплуатацию

Завершенные строительством объекты должны быть в обязательном порядке приняты в эксплуатацию. В зависимости от характера, технической сложности и источника финансирования строительства объекта, устанавливается порядок приемки в эксплуатацию, формируется состав приемочной комиссии и определяется пакет необходимых документов.

СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Ответственость за нарушения при строительстве, перепланировке и реконструкции

В обыденной практике, охватывающей сферу строительства и любые другие виды строительных работ, направленных на создание и изменение внутреннего и внешнего архитектурного облика (реконструкция, переоборудование, перепланировка) зданий, помещений жилого, нежилого назначения, довольно распространенными являются случаи, проведения подобных процедур без соответствующих согласований и разрешительных документов. Преждевременное строительство (реконструкция, переоборудование, перепланировка) без исходной строительной документации (решения, расчеты, обмеры, …

ОтветОбновлено: 04.02.2013

Ввод в эксплуатацию пристройки к квартире, произведенной прежним владельцем

Недавно я купила квартиру в городе Астана, оформив ипотечный заем в банке. Квартира имеет неузаконенную пристройку. Предыдущий владелец квартиру построил пристройку на основе разрешительных документов. у меня имеются эти документы (эскизный проект и т.д), но не завершил процедуру до логического конца. Документы датированы 2005 годом, то есть прошло более 5 лет. Что мне делать, чтобы узаконить пристройку и вывести ее из жилого фонда за меньшие издержки и за наименьший срок?

ОтветОбновлено: 06.12.2012

Замена или продление казахстанского паспорта студенту в Германии

Я нахожусь в Германии как студент-очник с 2005 года. Срок действия паспорта заканчивается через 5 месяцев. При обращении в консульство Республики Казахстан в Германии мне было отказано в замене паспорта - максимум продление. Но мне известно, что паспорта старого образца без чипа продлению не подлежат - только замена. Подскажите пожалуйста, имеют ли право Консульства Республики Казахстан отказывать в данном случае, вынуждая ехать на Родину, когда не финансовой, не по времени (сдача экзаменов) возможности нет?

ОтветОбновлено: 29.03.2012

Работодатель отказывает в обучении работнику-гражданину России

Я являюсь гражданином России, постоянно проживающим на территории Казахстана. Имею вид на жительство и работаю в нефтедобывающей компании (трудовой договор заключён на бессрочный срок), которая динамично развивается, в связи чем ежегодно вводится в эксплуатацию новое оборудование, для дальнейшего обслуживания которого требуется пройти курсы повышения квалификации . Согласно пункта 23 статьи 19 Закона "О недрах и недропользовании" мой работодатель отказывает мне в обучении, ссылаясь на то что, я не являюсь гражданином Республики Казахстан.