Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом с актом-приема передачи

ДОГОВОР

безвозмездного пользования имуществом (ссуды)

город {{город}} {{дата}}

Мы, нижеподписавшиеся, {{ФИО}}, {{дата рождения}} года рождения, место рождения: {{место рождения}}, ИИН {{ИИН}}, место жительства: {{адрес}} (далее – Ссудодатель), с одной стороны, и

{{ФИО}}, {{дата рождения}} года рождения, место рождения: {{место рождения}}, ИИН {{ИИН}}, место жительства: {{адрес}} (далее – Ссудополучатель), с другой стороны, (далее совместно – Стороны)

заключили договор (далее – Договор) о нижеследующем:

• 1.Предмет договора
  • 1.1.Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю во временное безвозмездное владение и пользование следующее имущество: {{наименование имущества}} общей площадью {{площадь}} кв. м, в том числе основной площадью {{площадь}} кв. м, находящееся по адресу: {{адрес}}, расположенное на земельном участке общей площадью {{площадь}} га, предоставленном во временное возмездное землепользование.
  • 1.2.Указанное имущество принадлежит Ссудодателю на основании {{документ-основание}}.

• 2.Сроки исполнения обязательств
  • 2.1.Указанное в разделе 1 Договора имущество должно быть передано Ссудополучателю по акту приема-передачи не позднее {{количество}} дней с момента подписания Договора.
  • 2.2.Имущество передается в пользование на срок до {{дата}}.

• 3.Обязательства Сторон
  • 3.1.Ссудодатель обязан:
    • 1)своевременно передать Ссудополучателю имущество в состоянии, позволяющем его беспрепятственное использование по прямому назначению;
    • 2)оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования имущества.
  • 3.2.Ссудополучатель обязан:
    • 1)использовать имущество в соответствии с условиями Договора и назначением имущества;
    • 2)поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет капитальный и текущий ремонт;
    • 3)нести расходы по содержанию имущества, оплачивать за свой счет все коммунальные услуги, налог на имущество и земельный налог (плату за пользование земельным участком);
    • 4)возвратить имущество Ссудодателю после прекращения Договора по акту приема-передачи в состоянии на момент заключения Договора с учетом нормального износа.

• 4.Ответственность Сторон
  • 4.1.Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора, предусмотренную действующим законодательством Республики Казахстан.

• 5.Действие непреодолимой силы
  • 5.1.Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение обязательств по Договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
  • 5.2.Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

• 6.Порядок разрешения споров
  • 6.1.Все споры или иные разногласия, возникающие между Сторонами по Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
  • 6.2.В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

• 7.Порядок изменения и дополнения Договора
  • 7.1.Любые изменения и дополнения к Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
  • 7.2.Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению Сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Республики Казахстан гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.

• 8.Прочие условия
  • 8.1.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

• 9.Адреса, реквизиты и подписи Сторон

АКТ

приема-передачи

город {{город}} {{дата}}

Мы, нижеподписавшиеся, {{ФИО}}, {{дата рождения}} года рождения, место рождения: {{место рождения}}, ИИН {{ИИН}}, место жительства: {{адрес}} (далее – Ссудодатель) и {{ФИО}}, {{дата рождения}} года рождения, место рождения: {{место рождения}}, ИИН {{ИИН}}, место жительства: {{адрес}} (далее – Ссудополучатель), во исполнение договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды), заключенного между нами {{дата}}, составили акт приема-передачи о нижеследующем:

• 1.Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает во временное безвозмездное владение и пользование следующее имущество: {{наименование имущества}} общей площадью {{площадь}} кв. м, в том числе основной площадью {{площадь}} кв. м, находящееся по адресу: {{адрес}}, расположенное на земельном участке общей площадью {{площадь}} га.
• 2.Состояние передаваемого имущества Стороны оценивают как хорошее, позволяющее его нормальное использование по прямому назначению.
• 3.Ссудополучатель ознакомлен со всеми дефектами и недостатками имущества.