Квартира | Страница 4 из 10 | Юридическая фирма De Facto

СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Продажа доли в недвижимости в отсутствие одного из собственников

Для совершения сделки с недвижимостью, находящейся в общей долевой или общей совместной собственности нескольких лиц, необходимо участие всех собственников. Как поступить в случае, если один из собственников отсутствует? А как быть если один из устранился от владения недвижимостью и в то же время не дает согласие на сделку?

ОтветОбновлено: 07.04.2013

Бывшая сноха, не дает доверенность на продажу ее доли в приватизированной квартире

В документе на приватизацию квартиры вписаны кроме родителей - граждан Республики Казахстан - их сын и его первая жена - сейчас уже граждане Российской Федерации. Когда возникла необходимость в расшифровке инициалов в документе приватизации, то бывшая сноха отказалась прислать необходимые справки. Расшифровка была произведена по суду. Были востребованы из ЗАГСА копии свидетельств о браке и разводе. Около 20 лет эта женщина не прописана в квартире и не принимает никого участия в расходах на нее. Родителям - пенсионерам необходимо переехать жить к сыну.

ОтветОбновлено: 24.03.2013

Налоги при продаже приватизированной квартиры, доли в которой принадлежат россиянам

В договор приватизации квартиры кроме родителей - граждан Республики Казахстан, вписаны взрослые дети, которые в настоящее время не прописаны в квартире и являются гражданами Российской Федерации. Квартира - в собственности более 10 лет. От детей имеется заверенное нотариусом разрешение на продажу квартиры. Будет ли взиматься налог при продаже из-за того, что они граждане Российской Федерации? Есть ли необходимость оформлять им отказ от своей части собственности? И если этот отказ оформить, то надо ли ждать год до продажи, чтобы не платить налог?

СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Приемка завершенного объекта в эксплуатацию

Завершенные строительством объекты должны быть в обязательном порядке приняты в эксплуатацию. В зависимости от характера, технической сложности и источника финансирования строительства объекта, устанавливается порядок приемки в эксплуатацию, формируется состав приемочной комиссии и определяется пакет необходимых документов.

СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Ответственость за нарушения при строительстве, перепланировке и реконструкции

В обыденной практике, охватывающей сферу строительства и любые другие виды строительных работ, направленных на создание и изменение внутреннего и внешнего архитектурного облика (реконструкция, переоборудование, перепланировка) зданий, помещений жилого, нежилого назначения, довольно распространенными являются случаи, проведения подобных процедур без соответствующих согласований и разрешительных документов. Преждевременное строительство (реконструкция, переоборудование, перепланировка) без исходной строительной документации (решения, расчеты, обмеры, …

ОтветОбновлено: 26.01.2013

Препятствует ли приватизации служебного жилья наличие квартир у супруга?

Я с 2007 года работаю в бюджетной организации. По месту работы мне выдали служебную квартиру, а также я встала в очередь на получение жилья. В 2009 году я вышла замуж, у мужа есть квартира, приобретенная им до брака и квартира, полученная в дар (мы оба и наш ребенок живем и прописаны в моей служебной квартире, так как в квартирах мужа живут его родственники) Вопрос: имею ли я право на приватизацию служебной квартиры по истечение 10 лет или получить другое жилье в порядке очередности, учитывая то, что лично у меня на праве собственности нет жилья?

ОтветОбновлено: 10.01.2013

Налог при продаже квартиры, полученной по наследству

В январе 2013 года мы вступили в права наследования на квартиру. В этом году собираемся ее продать. Так как с момента вступления в собственность не прошло 12 месяцев мы обязаны уплатить налог в размере 10% от стоимости реализации квартиры. Если мы проведем оценку квартиры, а затем продадим ее, стоит ли считать налог не с суммы реализации, а с разницы между стоимостью квартиры по оценочному акту и суммы реализации?

ОтветОбновлено: 06.12.2012

Замена или продление казахстанского паспорта студенту в Германии

Я нахожусь в Германии как студент-очник с 2005 года. Срок действия паспорта заканчивается через 5 месяцев. При обращении в консульство Республики Казахстан в Германии мне было отказано в замене паспорта - максимум продление. Но мне известно, что паспорта старого образца без чипа продлению не подлежат - только замена. Подскажите пожалуйста, имеют ли право Консульства Республики Казахстан отказывать в данном случае, вынуждая ехать на Родину, когда не финансовой, не по времени (сдача экзаменов) возможности нет?

СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Балкон или лоджия – чья это собственность?

Кому принадлежит балкон или лоджия в квартире? Является ли он собственностью хозяина квартиры или общим имуществом жильцов дома? Кто может принять решение о размещении на балконе вывески или рекламы? И что делать, если ваш балкон используют без вашего разрешения?

ОтветОбновлено: 12.10.2012

Отказ в продлении срока вида на жительство в связи с нахождением должника в розыске

Трудовой договор с сыном был прекращен 12.10.2012 "в связи с истечением срока действия вида на жительство" (см. предыдущую консультацию по ссылке ниже). Теперь, благодаря Вашим разъяснениям, мы знаем как поступать нам дальше. Но внезапно открылись новые обстоятельства: 1) При сдаче документов на продление срока (в Казахстане прибывает более 5 лет) вида на жительство в Миграционную полицию Кызылординской области сыну не был выдан талон о том, что документы приняты. Форму Ф1-заявления он заполнил. На его просьбу выдать подтверждающую справку ему объяснили, что это не обязательно.