Истец обратился в суд с иском о признании соглашения о расторжении договора частично недействительным, понуждении к снятию ответчиком юридического притязания и возвращении документов.
Между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры. До подписания договора ответчиком была выплачена предоплата, оставшуюся сумму последний обязался оплатить в рассрочку в течение пяти лет. Со стороны истца обязательства были исполнены, квартира передана в распоряжение ответчика, однако ответчиком были нарушены условия договора, денежные средства в счет стоимости квартиры своевременно не выплачивались. В этой связи, между сторонами была достигнута устная договоренность о расторжении договора и было заключено соглашение о его расторжении ранее заключенного договора. В связи с отсутствием истца в Республике Казахстан, соглашение от его имени подписывал представитель по доверенности. С другой стороны при расторжении договора также действовал представитель. В соглашение о расторжении договора необоснованно был включен пункт, обязывающий исца выплатить ответчику сумму более чем 4 раза превышающую полученную в качестве предоплаты, без обоснования причин оплаты данной суммы. При этом полномочия на расторжение с условием выплаты суммы представителю не предоставлялись. Также ответчиком были наложены притязания на квартиру и удерживались документы, в связи с чем истец просил признать недействительным пункт соглашения о выплате суммы, обязать ответчика подать заявление о снятии притязания на квартиру и возвратить документы.