Имущество

Обычно имущество супругов является их общей собственностью. Но в некоторых случаях, предусмотренных законом или брачным договоров отдельные виды имущества принадлежать лично одному из супругов. В каких случаях имущество находится в раздельной собственности? И может ли один супруг претендовать на имущество, которое находится в собственности другого супруга?

Значительная часть населения производит покупку жилья, оформляя кредит (ипотеку) в банках второго уровня, при этом залогом выступает приобретаемая недвижимость. В силу различных причин, объективных и субъективных, заемщик может оказаться в ситуации, которая не позволяет ему своевременно погашать кредит. Означает ли это неименуемую потерю жилья? Существует ли возможность сохранить жилье, если оно заложено в банке, и является единственным?

Граждане, нуждающиеся в жилище, могут получить его из государственного жилищного фонда. Действующее жилищное законодательство определяет условия предоставления жилища, устанавливает круг лиц, которые его могут получить,  а также очередность его предоставления и основания, по которым гражданин может быть снять с очереди.

Договор займа денежных средств является одним из самых распространенных среди гражданско-правовых сделок. При этом зачастую должники, выдавая расписки о получении денежных средств от кредиторов или подписывая договора займа денежных сумм, полагают, что тем самым ограждают себя уголовного преследования со стороны правоохранительных органов по факту завладения (хищения) чужого имущества. Однако в действительности, подобного рода действия (факт не возврата долга) могут обернуться самыми неблагоприятными последствиями для должника.

Порядок приобретения через государственные закупки объектов интеллектуальной собственности зависит от того, кто является правообладателем и какой объем прав ему принадлежит. На что нужно обратить внимание заказчику при проведении закупок данных товаров?

Нередки случаи когда одна из сторон, в частности заказчик или покупатель, отказывается в одностороннем порядке от исполнения заключенного договора. В этом случае может возникнуть вопрос относительно возврата уплаченных заказчиком денег по договору. Законодательством Республики Казахстан предусмотрены случаи, когда заказчик может в одностороннем порядке отказаться от договора и потребовать возврата уплаченных по нему денег. Однако в каждом случае необходимо учитывать непосредственно условия договора в части отказа стороной от договора и возможные штрафные санкции за подобного рода действия. 

Некоторые заказчики сталкиваются с затруднениями при выборе способа закупок однородных товаров и применения норм Закона "О государственных закупках", регулирующих порядок закупки однородных товаров. Для чего разделяют товары по однородности? Каким образом закупаются однородные товары в государственных закупках?

В каких случаях право собственности на проданную недвижимость может оказаться не зарегистрированным? Означает ли отсутствие регистрации недействительность сделки с недвижимостью? Может ли продавец, пользуясь отсутствием регистрации, повторно продать недвижимость или иным способом распорядиться ею? Как действовать, если покупатель не выполняет свои обязанности по сделке?