Адвокаты в Казахстане. Консультации. Юридическая помощь.
Содержание
Типы материалов

Кондоминиум. КСК. Коммунальные услуги

Управление общим имуществом многоквартирного дома в Казахстане. Понятие кондоминиума, кооператив собственников квартир (КСК): права и обязанности собственников, содержание общего имущества и распределение расходов, полномочия и контроль органов управления, вступление и выход. Спорные вопросы права собственности на общее имущество и оплата коммунальных услуг.

  • Перейти в раздел

Доступ к общему имуществу кондоминиума
СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Доступ к общему имуществу кондоминиума

В каких случаях может понадобиться доступ к общему имуществу? Имеет ли право собственник помещения отказать в доступе к общему имуществу? Как избежать неправомерных требований о возмещении нанесенного ущерба общему имущества объекта кондоминиума? Что можно сделать при отказе в доступе?
Приборы учета: использование, поверка, замена
СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Приборы учета: использование, поверка, замена

Для чего необходим электросчетчик? В каких случаях необходимо проводить его поверку, а в каких замену? На кого возлагается обязанность по контролю над техническим состоянием электросчетчиков и электросетей?
Приборы учета в квартире – чья это собственность?
СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Приборы учета в квартире – чья это собственность?

Кому принадлежат приборы учета (счетчики воды, газа, электроэнергии), размещенные в квартире: ее собственнику или организации-поставщику коммунальных услуг? Кто должен оплачивать расходы по их установке, замене, обслуживанию: потребитель или поставщик? К кому можно обращаться за установкой приборов учета?
Балкон или лоджия – чья это собственность?
СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Балкон или лоджия – чья это собственность?

Кому принадлежит балкон или лоджия в квартире? Является ли он собственностью хозяина квартиры или общим имуществом жильцов дома? Кто может принять решение о размещении на балконе вывески или рекламы? И что делать, если ваш балкон используют без вашего разрешения?
Почтовые ящики в подъезде – чье это имущество?
СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Почтовые ящики в подъезде – чье это имущество?

Кому принадлежат почтовые ящики, расположенные в подъезде многоквартирного дома? Являются ли они общей собственностью или принадлежат каждый своему жильцу? Если при ремонте подъезда большинством жильцов решено снять почтовые ящики, а некоторые возражают, можно ли это сделать?
Переходят ли долги за коммунальные услуги на нового владельца недвижимости?
СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Переходят ли долги за коммунальные услуги на нового владельца недвижимости?

Новый собственник недвижимости после сделки может обнаружить, что по объекту у прежнего собственника имеется задолженность по водоснабжению, услугам канализации, газоснабжению, электроснабжению, теплоснабжению, удалению мусора, обслуживанию лифтов, платежам в КСК. Часто коммунальные службы при этом отстаивают точку зрения, согласно которой эти долги перешли на нового собственника вместе с приобретенной недвижимостью. Так ли это на самом деле?
Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома
СтатьяОбновлено: 05.04.2020

Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома

Кто несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома: собственники или КСК? Кто устанавливает размер расходов на содержание дома? Как заставить собственников, которые не хотят участвовать в общих расходах, платить за ремонт крыши или подавала? Кто должен возмещать ущерб, если ремонт был вовремя не сделан?