Возможна ли пристройка помещения в жилом доме?
Существуют ли нормативы запрещающие пристроики к жилым домам ? В каких случаях невозможно получить разрешение на строительство пристройки?
Постройка, реконструкция и перепланировка недвижимости. Ввод объектов в эксплуатацию.
Правовое регулирование строительной деятельности и изменения объектов недвижимости в Казахстане. Перепланировка и реконструкция (с затрагиванием и без затрагивания конструктивных решений), приемка объектов в эксплуатацию, признание права на самовольные постройки. Предоставление земельного участка под строительство, перевод помещения в нежилой фонд, ответственность за нарушения.
Требует ли использование квартиры по нежилому назначению (офис) вывода ее из жилого фонда?
Должна ли квартира, которая будет использоваться как офис или по другому нежилому назначению, выводиться из жилого фонда и регистрироваться в качестве нежилой недвижимости
Необходимо ли согласие соседей при переоборудовании квартиры в коммерческую недвижимость?
Необходимо ли согласование с соседями, при переоборудовании купленной квартиры в предпринимательских целях? Такой вопрос возникает у большинства собственников, планирующих использовать в дальнейшем купленную жилую квартиру в качестве коммерческой недвижимости.
Ответственость за нарушения при строительстве, перепланировке и реконструкции
В обыденной практике, охватывающей сферу строительства и любые другие виды строительных работ, направленных на создание и изменение внутреннего и внешнего архитектурного облика (реконструкция, переоборудование, перепланировка) зданий, помещений жилого, нежилого назначения, довольно распространенными являются случаи, проведения подобных процедур без соответствующих согласований и разрешительных документов. Преждевременное строительство (реконструкция, переоборудование, перепланировка) без исходной строительной документации (решения, расчеты, обмеры, …
Перепланировка помещения, не затрагивающая конструктивные решения
По общеустановленным правилам, закрепленным в законодательных актах об архитектурной деятельности, перепланировка жилых помещений не затрагивающих конструктивные элементы, оформляется собственником на основании самостоятельно утвержденного и зарегистрированного в установленном порядке акта ввода. Каковы особенности перепланировки помещений, не связанных с изменением конструктивных решений?
Перепланировка помещений, затрагивающая конструктивные решения
Перепланировка помещений, затрагивающая конструктивные решения, по общим правилам установленным законодательством подлежит приемке в эксплуатацию приемочной комиссией. В чем суть такой перепланировки, и каков порядок ее оформления?
Приемка завершенного объекта в эксплуатацию
Завершенные строительством объекты должны быть в обязательном порядке приняты в эксплуатацию. В зависимости от характера, технической сложности и источника финансирования строительства объекта, устанавливается порядок приемки в эксплуатацию, формируется состав приемочной комиссии и определяется пакет необходимых документов.
Разделение объектов недвижимости
Как произвести разделение недвижимости (здания, помещения) на несколько объектов? Какими требованиями руководствоваться при оформлении выделенных строений?
Признание права собственности на самовольные постройки в суде
Проблемы узаконивания самовольно возведенных построек (домов, пристроек, зданий, строений и прочих сооружений) независимо от их назначения (для проживания или в производственно-коммерческих целях) являются достаточно распространенными. Получить акт ввода на такую постройку в местных органах архитектуры и строительства невозможно, поскольку строительство не было согласованно, и у владельца самовольно возведенного объекта, как правило, отсутствуют на него исходные разрешительные документы. В данном случае признать право собственности на самовольно …
Заключение договора строительного подряда на ремонт квартиры (дома)
Достаточно ли устного договора со строительной бригадой на ремонт квартиры или дома, если гражданин выступает заказчиком? Или нужно заключить такой договор в письменной форме? Какие условия должен содержать договор строительного подряда на ремонт квартиры (дома), для избежания возможных нежелательных последствий? Какие проблемы могут возникнуть, если договор не будет составлен письменно?