Заем

Советы юриста по оформлению займа денег. Как оформить заем. Обеспечение займа. Как добиться возврата занятых денег.

Односторонний отказ от исполнения договора послужил основанием для его расторжения и взыскания убытков

04.02.2016/05.04.2020

Истец обратился в суд с иском о расторжении договора подряда и взыскании убытков. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик принял на себя обязательства по бурению водозаборной скважины, производительностью от 100 до 2 000 л/час на земельном участке. В  результате ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств ответчик не достиг рубежа водоносных горизонтов, предусмотренных условиями Договора.  После чего ответчик отказался осуществлять принятые на себя обязательства по выполнению работ и покинул объект.

Кредит в иностранной валюте

Заемщики, взявшие кредит в банке в долларах, сталкиваются с рядом вопросов. Влияет ли изменение курса тенге на погашение долга? Вправе ли банк выдавать кредиты в иностранной валюте? Можно ли оспорить валютный займ? Можно ли обязать банк пересчитать долларовый кредит в тенге?

Расписка с указанием суммы долга в иностранной валюте признана недействительной

30.12.2015/05.04.2020

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное положение, обязывании выплаты суммы.

Представитель истца  в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что:

  • ответчиком была составлена расписка в пользу истца о выплате последней суммы долга в размере нескольких тысяч долларов США;
  • в добровольном порядке ответчик возвращать сумму долга отказывается, от встреч с представителем истца уклоняется;
  • согласно пункту 1 статьи 282 Гражданского Кодекса Республики Казахстан денежные обязательства на территории Республики Казахстан должны быть выражены в тенге, что в данном случае ответчиком выполнено не было, в связи с чем, расписка является недействительной.

Должник, не исполняющий решение суда, привлечен к административной ответственности

18.11.2015/05.04.2020

Решением суда с должника в пользу истицы была взыскана сумма долга в размере нескольких миллионов тенге. После вступления в законную силу решения суда, истица обратилась в Департамент по исполнению судебных актов с заявлением о принятии исполнительного листа к исполнению. Судебным исполнителем было возбуждено исполнительное производство. Однако, должник решение суда не исполнял.

Заем между резидентами и не резидентами Республики Казахстан

Нередки случаи, когда коммерческие организации, испытывая финансовые затруднения, ищут возможности привлечения денежных средств у иностранных компаний. При этом возникают вопросы о законности заключения такого договора займа, а также о порядке его оформления и регистрации.

Нужно ли оформлять нотариально договор займа между юридическим и физическим лицом?

08.02.2013/05.04.2020
Вопрос

<p>Необходимо ли заверять у нотариуса договор займа денег между физическим и юридическим лицами? Может ли юридическое лицо использовать заем в коммерческих целях для развития бизнеса?</p>

Ввод в эксплуатацию пристройки к квартире, произведенной прежним владельцем

04.02.2013/05.04.2020
Вопрос

<p>Недавно я купила квартиру в городе Астана, оформив ипотечный заем в банке. Квартира имеет неузаконенную пристройку. Предыдущий владелец квартиру построил пристройку на основе разрешительных документов. у меня имеются эти документы (эскизный проект и т.д), но не завершил процедуру до логического конца. Документы датированы 2005 годом, то есть прошло более 5 лет. Что мне делать, чтобы узаконить пристройку и вывести ее из жилого фонда за меньшие издержки и за наименьший срок?</p>

Можно ли взыскать займ, срок возврата которого давно истек?

14.11.2012/05.04.2020
Вопрос

<p>Мой родственник занял (передал) сумму в размере 3-х миллионов тенге гражданину К. Был заключен договор займа от 26.11.2005 года в нотариальной конторе города Алматы сроком на один год. После окончания периода гр.К. систематически посещал его и звонил, с заверением того, что отдаст долг в ближайшее время. Так как изначально К. вошел в их семью, как человек честный и добросовестный, ему по-человечески верили, в том числе всем его проблемам, в которые он посвящал членов семьи, из-за которых он не мог якобы отдать долг так быстро. Спустя некоторое время, гр.К. стал исчезать из виду, сменил адрес проживания, номер телефона. Затем внезапно появлялся, обещая и клянясь своими детьми, что возвратит долг, как получит деньги. Возврата все ждали с доверием. Займодатель - человек пожилой, с этической стороны очень честный и совестливый и выяснять отношения было не в его стиле. Шло время, пока гр.К любыми предлогами и отговорками тянул время. Со дня займа прошло больше 5 лет. Мы попросили его подписать еще одну расписку, в которой он написал, что вернет деньги до 05.01.2011 года согласно договору займа. Прошло два года, и мы возврата так и не получили. Сможем ли мы на основании договора займа от 26.11.05 года и простой расписки от руки, где он обязуется оплатить долг до 05.01.2011 года,&nbsp;обратиться в государственные инстанции, прокуратуру? И что для этого надо и нужно ли платить гос.пошлину? Имеется: договор о займе, расписка, смс от заемщика, что он все знает и обещает вернуть деньги. На данный момент все его обещания также продолжаются!</p>

Можно ли отсрочить выплату кредита в связи с разводом супругов?

07.11.2012/05.04.2020
Вопрос

<p>Будучи в браке, мы взяли с мужем дом в рассрочку. Дом был взят на два года и оформлен на мою маму. Теперь я с мужем разошлась, а кредит остался за мной. У меня двое детей, и я не успеваю закрыть этот кредит в срок. Существуют ли какие то отсрочки в таких случаях? Муж платить не будет, а кредит в банке на оставшуюся сумму - 3 млн. не дают.</p>