Заем

Советы юриста по оформлению займа денег. Как оформить заем. Обеспечение займа. Как добиться возврата занятых денег.

Каким документом можно оформить прощение долга?
Сергей Сизинцев вт, 06/14/2022 - 09:40
Вопрос

Заключен договор займа между двумя юридическими лицами. Срок возврата займа истекает в 2025 году. Займодатель хочет простить долг и не требует его возврата. Каким документом это можно оформить ?

Может ли банк подать отдельный иск о взыскании неустойки и вознаграждения, если ранее судом уже был взыскан основной долг?
Сергей Сизинцев ср, 11/10/2021 - 17:12
Вопрос

Банк подал в суд на должника иск о взыскании задолженности по договору займа, не выдвигая требований о выплате пени и вознаграждения по кредиту. Должник выплатил сумму задолженности и услуги частного судебного исполнителя. В настоящее время банк пытается истребовать во внесудебном порядке пеню и вознаграждение по договору займа. Вправе ли банк после заявления суммы задолженности и не выделения отдельно пени и вознаграждения по кредиту требовать их выплаты после вынесения решения суда, утвердившего по факту сумму задолженности по договору займа?

Обязательно ли направлять претензию и обращаться к нотариусу до подачи иска в суд о взыскании долга по расписке?
Сергей Сизинцев ср, 08/11/2021 - 18:25
Вопрос

Должник написал собственноручную расписку о том, что обязуется вернуть долг к определенной дате. В оговоренный срок долг не возвращен. Обязательно ли направлять претензию о возврате долга до обращения в суд? Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления исполнительной надписи? Примет ли суд иск без этих действий? Надо ли писать в иске, чтобы дело было рассмотрено в порядке упрощенного производства?

Односторонний отказ от исполнения договора послужил основанием для его расторжения и взыскания убытков
Мария Шукалова чт, 02/04/2016 - 15:29

Истец обратился в суд с иском о расторжении договора подряда и взыскании убытков. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик принял на себя обязательства по бурению водозаборной скважины, производительностью от 100 до 2 000 л/час на земельном участке. В  результате ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств ответчик не достиг рубежа водоносных горизонтов, предусмотренных условиями Договора.  После чего ответчик отказался осуществлять принятые на себя обязательства по выполнению работ и покинул объект.

Кредит в иностранной валюте

  • Сергей Сизинцев 28.01.2016/05.04.2020

Заемщики, взявшие кредит в банке в долларах, сталкиваются с рядом вопросов. Влияет ли изменение курса тенге на погашение долга? Вправе ли банк выдавать кредиты в иностранной валюте? Можно ли оспорить валютный займ? Можно ли обязать банк пересчитать долларовый кредит в тенге?

Расписка с указанием суммы долга в иностранной валюте признана недействительной
Ирина Осетрова ср, 12/30/2015 - 10:46

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное положение, обязывании выплаты суммы.

Представитель истца  в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что:

  • ответчиком была составлена расписка в пользу истца о выплате последней суммы долга в размере нескольких тысяч долларов США;
  • в добровольном порядке ответчик возвращать сумму долга отказывается, от встреч с представителем истца уклоняется;
  • согласно пункту 1 статьи 282 Гражданского Кодекса Республики Казахстан денежные обязательства на территории Республики Казахстан должны быть выражены в тенге, что в данном случае ответчиком выполнено не было, в связи с чем, расписка является недействительной.

Должник, не исполняющий решение суда, привлечен к административной ответственности

18.11.2015/05.04.2020

Решением суда с должника в пользу истицы была взыскана сумма долга в размере нескольких миллионов тенге. После вступления в законную силу решения суда, истица обратилась в Департамент по исполнению судебных актов с заявлением о принятии исполнительного листа к исполнению. Судебным исполнителем было возбуждено исполнительное производство. Однако, должник решение суда не исполнял.

Заем между резидентами и не резидентами Республики Казахстан

  • Георгий Сорокин 26.02.2015/05.04.2020

Нередки случаи, когда коммерческие организации, испытывая финансовые затруднения, ищут возможности привлечения денежных средств у иностранных компаний. При этом возникают вопросы о законности заключения такого договора займа, а также о порядке его оформления и регистрации.

Нужно ли оформлять нотариально договор займа между юридическим и физическим лицом?
Геннадий пт, 02/08/2013 - 15:19
Вопрос

<p>Необходимо ли заверять у нотариуса договор займа денег между физическим и юридическим лицами? Может ли юридическое лицо использовать заем в коммерческих целях для развития бизнеса?</p>

Ввод в эксплуатацию пристройки к квартире, произведенной прежним владельцем

Вопрос

<p>Недавно я купила квартиру в городе Астана, оформив ипотечный заем в банке. Квартира имеет неузаконенную пристройку. Предыдущий владелец квартиру построил пристройку на основе разрешительных документов. у меня имеются эти документы (эскизный проект и т.д), но не завершил процедуру до логического конца. Документы датированы 2005 годом, то есть прошло более 5 лет. Что мне делать, чтобы узаконить пристройку и вывести ее из жилого фонда за меньшие издержки и за наименьший срок?</p>

Подписаться на Заем

Поделитесь ссылкой