Как купить арестованную недвижимость?

Стороны будущей сделки с недвижимостью могут столкнуться с одной проблемой. Объект недвижимости или его часть находится под арестом по причине непогашенного долга собственника.  Иных средств погашения задолженности, помимо денег потенциального покупателя, не имеется. Существование обременений на объекте может быть компенсировано его привлекательной ценой или предоставлением рассрочки. Можно ли купить такую недвижимость? Какие существуют риски при такой сделке и как их избежать?

Можно ли заключить договор купли-продажи арестованной квартиры?

Вопрос

Покупатель купил квартиру по договору задатка. Квартира продавца находилась в ипотеке. Покупатель исполнил обязательства по договору, и банк снял все ограничения. Теперь выясняется, что имеются аресты частного судебного исполнителя на имущество продавца по решению суда, где продавец был гарантом в банке по кредиту его ТОО. Можно ли признать сделку состоявшейся, обязать продавца заключить договор купли-продажи и снять все ограничения?

Кто является ответчиком в суде - акимат, аким или аппарат акима?

Вопрос

Подаем в суд заявление о признании незаконным постановления акимата и его отмене. Кто должен быть указан ответчиком? Акимат, аппарат акима или сам аким?

Что делать, если в результате медиации размер алиментов оказался ниже, чем по закону?

Вопрос

Взыскатель и должник заключили медиативное соглашение об уплате алиментов на несовершеннолетних детей. Но должник его не исполняет. Взыскатель подписала соглашение на меньшую сумму алиментов, чем причиталось бы ребенку при взыскании 1/4 доли от доходов должника. Как взыскатель может теперь расторгнуть соглашение? Какие действия лучше предпринять в целом по ситуации?

Какой административный иск нужно подавать при обжаловании постановления судебного исполнителя?

Вопрос

Частный судебный исполнитель вынес постановление о взыскании дебиторской задолженности, которое дебитор считает незаконным. Необходимо обжаловать данное постановление. В связи с принятием Административного процессуально-процедурного кодекса (АППК) правильно ли расценивать это постановление как обременяющий административный акт, и надо ли в этом случае подавать иск о его оспаривании оспаривании?

Требование о предоставлении письменного объяснения по факту совершенного дисциплинарного проступка

Шаблон требования работодателя к работнику о предоставлении письменного объяснения по факту совершения дисциплинарного проступка. До применения дисциплинарного взыскания работодатель обязан затребовать от работника такое письменное объяснение. Если по истечении двух рабочих дней письменное объяснение работником не представлено, то составляется соответствующий акт.

Расхождения в формах 017.00 и 018.00 не являются нарушением порядка представления сведений о получении денег из иностранных источников

30.06.2021/30.06.2021

Постановлениями заместителя руководителя районного Управления государственных доходов было прекращено производство по делу об административном правонарушении по статье 460-1 КоАП по факту нарушение порядка представления сведений о получении денег и (или) иного имущества от иностранных государств, международных и иностранных организаций, иностранцев, лиц без гражданства или их расходовании в соответствии со статьей 64-1 КоАП РК в отношении Общественного фонда, в связи с устранением нарушений до возбуждения административного производства, а также малозначительностью совершенного правонарушени

За время просрочки приемки товара по вине покупателя неустойка взысканию не подлежит

24.06.2021/24.06.2021

Между республиканским государственным предприятием на праве хозяйственного ведения (РГП) и ТОО был заключен договор о государственных закупках сроком действия до 31 декабря 2018 года. Согласно условиям договора ТОО, как поставщик обязалось в течение 40 календарных дней со дня подписания договора, то есть до 09 января 2019 года поставить в адрес РГП  компьютеры на общую сумму 11 302 200 тенге, а РГП, как заказчик обязалось принять товар и произвести оплату за него.

Увольнение беременной работницы

Может ли работодатель уволить беременную работницу по своей инициативе. Существует ли перечень оснований, при которых беременную женщину уволить нельзя? Можно ли увольнять работницу с беременностью при истечении срока трудового договора, изменении условий труда? Какая ответственность установлена за незаконное увольнение беременной работницы?

Как доказать факт отправки претензии по электронной почте?

Вопрос

В случае отправки претензии через организацию почтовой связи или через СМС можно доказать в суде, что она была направлена. Но как доказать факт направления ответчику претензии, направленной через электронную почту, включая и факт его ознакомления с нею?