Имущество

Юридические вопросы, свяазанные с имуществом. Приобретение, владение, пользование и распоряжение имуществом. Недвижимость. Земля. Автотранспорт. Купля-продажа, аренда, обмен. Заем и залог. Наследство.

Заключение договора с условием будущего вступления в брак не является основанием для его недействительности Дина Рахметова ср, 06/01/2022 - 16:14

Истец обратился в суд с иском о признании недействительным договора уступки права требования по договору долевого участия на строящуюся квартиру.

Свои требования Истец обосновал тем, что Ответчик ввела его в заблуждение, заключив с ним договор уступки права требования с одной лишь целью – получения на безвозмездной основе квартиры.

Может ли банк подать отдельный иск о взыскании неустойки и вознаграждения, если ранее судом уже был взыскан основной долг?

Вопрос

Банк подал в суд на должника иск о взыскании задолженности по договору займа, не выдвигая требований о выплате пени и вознаграждения по кредиту. Должник выплатил сумму задолженности и услуги частного судебного исполнителя. В настоящее время банк пытается истребовать во внесудебном порядке пеню и вознаграждение по договору займа. Вправе ли банк после заявления суммы задолженности и не выделения отдельно пени и вознаграждения по кредиту требовать их выплаты после вынесения решения суда, утвердившего по факту сумму задолженности по договору займа?

Возможно ли в качестве обеспечения иска запретить накладывать новые аресты на недвижимость?

Вопрос

Возможно ли в качестве обеспечения иска об освобождении квартиры из-под ареста попросить запретить "Правительству для граждан" накладывать новые аресты на данную квартиру? Суть проблемы в том, что на имущество действующего сособственника (застройщик) квартиры новые аресты накладываются чуть ли не каждый день. Соответственно, когда фактический владелец квартиры (истец) получит решение суда об освобождении квартиры от арестов, в самом решении будет перечислен ограниченный список арестов. Новые аресты, которые будут наложены после выхода решения суда придется снимать в новом производстве.  Согласно пункту 1 статьи 3 Закона "О государственной регистрации недвижимого имущества", а также подпункту 4) статьи 5 указанного Закона арест как обременение права на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество.

Нужно ли переводить на баланс недвижимость, переданную в уставный капитал ТОО?

Вопрос

Вопрос: В уставном капитале ТОО имеется нежилое строение на земельном участке, который предоставлен на праве землепользования. Можно ли перевести здание и земельный участок на баланс ТОО с выводом из уставного капитала?

Обязателен ли досудебный порядок урегулирования спора о сносе строения на захваченном земельном участке? Сергей Сизинцев вт, 10/05/2021 - 18:20
Вопрос

Подан иск о сносе. Ответчики: ТОО которое захватило земельный участок, ГАСК и отдел земельных отношений. Истец досудебную процедуру по отношению к ТОО выполнил. Но суд вернул иск, так как истец предварительно не обратился в отдел земельных отношений и ГАСК для установления факта захвата государственной земли. Верно ли поступил суд? Как быть в этой ситуации?

Кто возместит убытки, причиненные в результате признания недействительной сделки с земельным участком?

Вопрос

Одно ТОО продало другому земельный участок, принадлежащий на праве частной собственности. Потом первое ТОО ликвидировалось. Второе ТОО запустило участок в оборот и предоставило в залог банку. Через 10 лет акимат обратил на это внимание и признал сделку между ТОО недействительной, как совершенную с нарушением закона (участок был землей водного фонда). Суд удовлетворил иск акимата, но не указал на реституцию в решении. С кого взыскивать деньги за купленный  вторым ТОО земельный участок?

Претензия о замене товара ненадлежащего качества

Шаблон досудебной претензии о замене поставленного товара ненадлежащего качества на соответствующий условиям договора поставки аналогичный товар надлежащего качества

Как определить размеры долей собственников при разделе земельного участка? Сергей Сизинцев пн, 08/30/2021 - 08:59
Вопрос

Каким правовым актом регламентируется порядок определения размера земельного участка необходимого для обслуживания здания? Имеется доля в земельном участке, сейчас решается вопрос о разделении на самостоятельные земельные участки. При этом, каждый сособственник имеет свою долю и нужно понять сколько доля каждого составляет в натуре.

Обязательно ли направлять претензию и обращаться к нотариусу до подачи иска в суд о взыскании долга по расписке?

Вопрос

Должник написал собственноручную расписку о том, что обязуется вернуть долг к определенной дате. В оговоренный срок долг не возвращен. Обязательно ли направлять претензию о возврате долга до обращения в суд? Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления исполнительной надписи? Примет ли суд иск без этих действий? Надо ли писать в иске, чтобы дело было рассмотрено в порядке упрощенного производства?

Кто управляет долей умершего участника ТОО до оформления наследства? Сергей Сизинцев пн, 08/02/2021 - 16:57
Вопрос

Как организуется деятельность компании, если единственный учредитель, он же директор, скончался, и срок принятия наследства наследниками составляет минимум 6 месяцев? Кто управляет компанией? Такая же ситуация возникает, если учредителей несколько и один скончался.

Поделитесь ссылкой