Консультации адвокатов юристов по законодательству Республики Казахстан

Консультации практикующих адвокатов и юристов. Разбор реальных ситуаций. Вопросы и ответы по законодательству Республики Казахстан.

Ввод в эксплуатацию пристройки к квартире, произведенной прежним владельцем

04.02.2013/05.04.2020
Вопрос

<p>Недавно я купила квартиру в городе Астана, оформив ипотечный заем в банке. Квартира имеет неузаконенную пристройку. Предыдущий владелец квартиру построил пристройку на основе разрешительных документов. у меня имеются эти документы (эскизный проект и т.д), но не завершил процедуру до логического конца. Документы датированы 2005 годом, то есть прошло более 5 лет. Что мне делать, чтобы узаконить пристройку и вывести ее из жилого фонда за меньшие издержки и за наименьший срок?</p>

Препятствует ли приватизации служебного жилья наличие квартир у супруга?

26.01.2013/05.04.2020
Вопрос

<p>Я с 2007 года работаю в бюджетной организации. По месту работы мне выдали служебную квартиру, а также я встала в очередь на получение жилья. В 2009 году я вышла замуж, у мужа есть квартира, приобретенная им до брака и квартира, полученная в дар (мы оба и наш ребенок живем и прописаны в моей служебной квартире, так как в квартирах мужа живут его родственники) Вопрос: имею ли я право на приватизацию служебной квартиры по истечение 10 лет или получить другое жилье в порядке очередности, учитывая то, что лично у меня на праве собственности нет жилья? Возможны ли какие-нибудь препятствия со стороны жилищной комиссии вследствие того, что у мужа в его личной собственности есть жилье и какие мои дальнейшие действия в таком случае?</p>

Установлен ли штраф за отсутствие техпаспорта на дом?

23.01.2013/05.04.2020
Вопрос

<p>Какой штраф в 2013 году за отсутствие технического паспорта на частный дом? Это дача. Целевое назначение: ведение садоводства, делимый. Государственный акт на землю имеется, а вот на дом никаких документов нет: ни техпаспорта, ни всего остального, что еще необходимо. Я с мужем собрались покупать именно такой дом, в плане все оформление сделать самим. Сколько будет стоить, если оформлять самому, и сколько времени это займет? Сколько будет стоить, если к оформлению техпаспорта на дом привлечь третьих лиц?</p>

Может ли ребенок требовать уплаты алиментов от своего родителя?

23.01.2013/05.04.2020
Вопрос

<p>Мне 20 лет. В данное время не учусь, после окончания школы два года училась в Китае платно. Мои родители развелись в 1999 году, когда мне было 7 лет. Первый год после развода отец постоянно уклонялся от оплаты алиментов, находил липовые справки о маленькой заработной плате. По словам мамы, судебные исполнители постоянно менялись и не желали заниматься своими прямыми обязанностями. Его родители выписали его из квартиры для того, чтобы их квартиру не арестовали за неуплату алиментов. В дальнейшем он вообще прекратил оплачивать алименты. Со мной практически не общался, затем переехал в город Астану. Все это время отец не помогал и уклонялся от общения со мной. В данный момент отец проживает в Астане, имеет другую семью. У меня нет информации, официален ли его брак, записана ли недвижимость на него, но у него имеется автомобиль. На данный момент у меня имеется только свидетельство о расторжении брака родителей. Могу ли я подать в суд на него за все годы неуплаты алиментов? В какие инстанции следует обратиться и какие документы иметь? В этом году я планирую поступать в ВУЗ, в городе Алматы. В случае, если я поступлю в ВУЗ, должен ли он оплачивать алименты и до какого возраста?</p>

Можно ли обратиться к министру с предложением об изменении приказа?

17.01.2013/05.04.2020
Вопрос

<p>В ответе на мой вопрос об использовании других средств защиты по согласованию с работодателем сказано, что приказ министра может быть оспорен в судебном порядке, но при этом придется доказать в суде, что он нарушает мои конституционные права.&nbsp; В связи с этим у меня вопрос: есть ли другие методы оспорить этот приказ,&nbsp;кроме как в судебном порядке? Например написать письмо о том, что технология развивается и что ОЗТОС не исключение специальной маски (для работников, имеющих бороду) широко используются в мире и сертифицировано (Survivair Puma SCBA NIOSH-certified, OSHA).</p>

Налог при продаже квартиры, полученной по наследству

10.01.2013/05.04.2020
Вопрос

<p>В январе 2013 года мы вступили в права наследования на квартиру. В этом году собираемся ее продать. Так как с момента вступления в собственность не прошло 12 месяцев мы обязаны уплатить налог в размере 10% от стоимости реализации квартиры. Если мы проведем оценку квартиры, а затем продадим ее, стоит ли считать налог не с суммы реализации, а с разницы между стоимостью квартиры по оценочному акту и суммы реализации?</p>

Решение ребенка жить с другим родителем

04.01.2013/05.04.2020
Вопрос

<p>Мы с супругой давно разведены. По согласию сторон дети (2 сыновей) проживают с матерью. Сейчас старшему исполнилось 13, и он все чаще просит меня, чтобы остаться жить у меня. С какого возраста ребенок может сам принять решение, с кем из родителей ему проживать? Нужно ли для этого решение суда? Повторюсь, мы уже давно разведены.</p>

Можно ли по согласованию работника с работодателем применять другие средства защиты?

26.12.2012/05.04.2020
Вопрос

<p>Пунктом 649 главы 3 &quot;Средства индивидуальной и коллективной защиты (при нефтегазодобыче на море)&quot; Приказа МЧС Республики Казахстан от 25 декабря 2010 года №452 установлено,&nbsp;что персонал, обеспечивается комплектами самоспасательной дыхательной аппаратуры, с давлением воздуха в баллонах, рассчитанными на продолжительность работы, необходимой для покидания персоналом загазованной зоны. Персоналу не допускается ношение бороды, лицо должно быть гладко выбрито, для предотвращения попадания сероводорода в дыхательные пути через пространство, образуемое волосяным покровом под маской. Я мусульманин, и ношение бороды для меня важно. Нарушит ли закон работодатель, если обеспечит меня специальной дыхательной аппаратурой для бородатых. Работодатель хочет обеспечить нас специальной дыхательной аппаратурой. Но инспекторы по технике безопасности ссылаются на этот закон.</p>

Может ли гражданин Казахстана считаться нерезидентом?

20.12.2012/05.04.2020
Вопрос

<p>Согласно пункту 3 статьи 189 Налогового кодекса центр жизненных интересов физического лица рассматривается при одновременном выполнении следующих условий: 1) наличие гражданства; 2)&nbsp;проживание близких родственников в Республике Казахстан; 3) наличие недвижимости, пригодной для проживания в любое время. Обязан ли я платить налоги при условиях,&nbsp;что: 1) семья не проживает в Республике Казахстан (постоянное место жительства - в Российской Федерации); 2) не имею недвижимость для проживания в Республике Казахстан кроме автомобиля и гаража; 3) проживаю и работаю за границей? То есть согласно той же статье 189 пункту 2 Налогового кодекса, я - не постоянно пребывающий в Республике Казахстан,&nbsp;проживаю менее 183 дней. В моем случае я имею только гражданство и паспорт гражданина Республики Казахстан.</p>

Что необходимо знать, при размещении наружной (визуальной) рекламы?

19.12.2012/05.04.2020
Вопрос

<p>Собираемся открывать рекламное агентство по наружной рекламе,&nbsp;устанавливать на остановках общественного транспорта рекламные стенды. Вопросы в следующем: 1) можно ли получить разрешение на установку стендов на физическое лицо, т.е не регистрируясь как ИП, а как только разрешение будет, зарегистрироваться? Или как лучше сделать? 2) Какие налоги мы будем платить, базовую ставку от МРП, подоходный налог, налог на землю или аренда земли? 3) В законе о рекламе указано, что для разрешения необходимо приложить &quot;Нотариально засвидетельствованную копию правоустанавливающего документа на земельный участок или объект, на который предполагается разместить объект наружной рекламы либо договора о размещении объекта наружной (визуальной) рекламы, заключенный между заявителем и собственником объекта или лицами обладающими иными вещными правами&quot; - кто является владельцем земли остановки? С кем заключать договор? 4) Реклама на подъездах жилых домов является ли наружной рекламой?</p>