Консультации адвокатов юристов по законодательству Республики Казахстан

Консультации практикующих адвокатов и юристов. Разбор реальных ситуаций. Вопросы и ответы по законодательству Республики Казахстан.

Как оформить временный прием на работу вахтовым методом?

15.07.2013/05.04.2020
Описание ситуации

Хотим принять на работу разнорабочих, машинистов, водителей вахтовым методом. Режим работы 15/15 или 30 работа /15 отдых. Срок действия трудового договора - 5-6 месяцев, то  есть временно.

Вопросы

Как будет выглядеть образец трудового договора для работников вахтовым методом на определенный срок (временно) и какие особенности нам нужно будет учесть при принятии работников для работы вахтовым методом? Нужно ли принять в штат медсестру или достаточно будет медицинской справки при принятии на работу вахтовым методом?

Признание сделки действительной, как основание для возникновения права собственности на жилье

28.06.2013/05.04.2020
Описание ситуации

Я купила квартиру в 1999 году. Продавец выдала доверенность на право продажи и расписку. Срок действия доверенности истек, однако найти продавца не представляется возможным так как она выехала на ПМЖ в Российскую Федерацию. Я обратилась за справкой о зарегистрированных правах в ЦОН, в справке у правообладателя другая фамилия вместо той что указана в доверенности, а имя и отчество совпадают с данными указанными в доверенности. Продавец замужем не была, фамилию не меняла, просто имеет место ошибка в регистрационном удостоверении. Я ознакомилась с выпиской из протокола комиссии по приватизации и заявлением на приватизацию в которых данные Ф.И.О. указаны также как и в доверенности, но не совпадают с фамилией, указанной в самом регистрационном удостоверении . У меня нет полномочий вносить изменения в регистрационное удостоверение, да и доверенность просрочена. Нотариус при выдаче доверенности не проверил принадлежность имущества продавцу, поэтому сразу эта ошибка не была устранена. Сейчас он от меня отмахивается, мол я не обязан проверять принадлежность имущества доверителю.

Вопросы
  1. Возможно ли мне признать право собственности на квартиру по приобретательной давности? или
  2. Возможно ли мне признать сделку между мной и продавцом действительной, с понуждением управления юстиции внести изменения в регистрационное удостоверение в части фамилии, соответствующей той, что указана в протоколе и заявлении на приватизацию квартиры?

Предоставляется ли ежегодный оплачиваемый отпуск в период нахождения в отпуске по уходу за ребенком?

19.06.2013/05.04.2020
Описание ситуации

Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Слышала разговор что я могу обратится на свое место работы, и мне за каждый год нахождения в отпуске по уходу за ребенком, по моему обращению, должны предоставить ежегодный оплачиваемый отпуск, оплатить его из расчета минимальной заработной платы. По обращению с заявлением в организацию со мной даже разговаривать не стали, сказали что не положено.

Вопросы

Имею ли я право на получение данной выплаты и на какие нормативные акты сослаться при составлении заявления?

Может ли арендатор требовать возмещения ущерба в результате затопления помещения?

11.06.2013/05.04.2020
Описание ситуации

Мы арендовали бутик в торговом центре. 01.02.2013 года произошел небольшой потоп из-за ненадлежащей работы кафе, находящегося этажом выше. Администратором торгового центра в этот же день был составлен акт  о факте затопления и о стоимости поврежденного имущества с приложенными фото.

Вопросы

Кому предъявлять претензии, и, в какой форме? И можно ли требовать возмещения упущенной выгоды помимо реального ущерба? Если можно, то, в каком размере?

Как определяется количество дней отпуска работникам образования?

11.06.2013/05.04.2020
Описание ситуации

Работаем в частном вузе преподавателями с начала сентября 2012. Отработали либо 10 месяцев, либо около 10 месяцев (до 10 месяцев не хватает 1 недели). Отпуск предполагается в конце июня. Его размер был определен 41 день, вместо 56 дней.

Вопросы

Каким образом определяется количество дней отпуска согласно законодательству Республики Казахстан для работников образования? Как определяется размер отпускных в этом случае: из расчета 10 месяцев работы для работников образования, или из расчета на 11 месяцев работы? Если взять неделю без содержания до отпуска, то будет ли назначен полный 56-дневный отпуск?

Обязан ли иностранец продать унаследованную в Казахстане квартиру и в течение какого срока?

03.06.2013/05.04.2020
Описание ситуации

Я являюсь гражданкой Российской Федерации. Моя родственница - гражданка Республики Казахстан, умерла и оставила мне в наследство по завещанию свою квартиру в городе Астане. Я подала заявление на право вступить в наследство, но нотариус сказала мне, что после вступления в наследство я обязана провести отчуждение собственности в течение трех месяцев.

Вопросы

1) Какие законодательные акты регулируют, что я обязана провести отчуждение собственности, полученной мной по завещанию? 2) Если такие законодательные акты существуют, то действительно ли срок отчуждения наследуемого имущества составляет три месяца с момента регистрации наследуемого имущества на мое имя? 3) Есть ли отдельные условия для граждан, родившихся в Казахстане и ранее имевших гражданство Казахской ССР?

Законно ли взымать плату за техническое обслуживание дома с собственника нежилого помещения в двойном размере?

31.05.2013/18.06.2013
Описание ситуации

Собрание собственников помещений (квартир) большинством голосов решило взимать с собственника нежилого помещения оплату за техобслуживание дома в двойном размере.

Вопросы

По закону ли это? Или собрание решает все. Что включает в себя понятие "если другое не предусмотрено" в этой статье 35.

Будут ли проблемы, если у ребенка гражданство Казахстана, а свидетельство о рождении - россиское?

28.05.2013/05.04.2020
Описание ситуации

Я гражданка Российской Федерации, имею вид на жительство. Муж - гражданин Казахстана. Я планирую выезд на территорию России на 2 месяца для рождения ребенка, затем вернусь в Казахстан. В посольстве Казахстана в России сказали, что свидетельство о рождении будет российским.

Вопросы

Какие документы будут необходимы для того, чтобы вернуться с ребенком в Казахстан? С российским свидетельством о рождении можем ли мы новорожденному получить казахстанское гражданство и соответственно, паспорт РК и ИИН? Не будет ли у ребенка проблем в дальнейшем из-за российского свидетельства о рождении при получении мед услуг, поступлении в садик, школу? При выезде из Казахстана за границу какие будут необходимы документы на ребенка? Смогу ли я выехать без мужа?

Школа отказывает в приеме ребенка в нулевой класс

21.05.2013/05.04.2020
Описание ситуации

 При обращении в школу с заявлением о приеме ребенка в 0 класс мне отказали  по причине того, что мы не относимся к данной школе по району. А та школа, к которой мы относимся по адресу проживания, находится в шести автобусных остановках от дома (вообще другой район города).

Вопросы

Какие возможны действия с моей стороны, чтобы ребенка приняли в школу, которая находится недалеко от дома?

Может ли гражданка России работать в Казахстане до получения вида на жительство?

07.05.2013/05.04.2020
Описание ситуации

Я - гражданка Российской Федерации. Подаю документы на постоянную регистрацию. Проживать буду у родителей, но работать хочу в другом городе.

Вопросы

Могу ли я свободно передвигаться по Республике Казахстан и работать (таможенный союз), пока не готово решение о постоянном проживании и вид на жительство?