Консультации адвокатов и юристов по законодательству Республики Казахстан

Консультации практикующих адвокатов и юристов. Разбор реальных ситуаций. Вопросы и ответы по законодательству Республики Казахстан.

Как определить размеры долей собственников при разделе земельного участка?

Вопрос

Каким правовым актом регламентируется порядок определения размера земельного участка необходимого для обслуживания здания? Имеется доля в земельном участке, сейчас решается вопрос о разделении на самостоятельные земельные участки. При этом, каждый сособственник имеет свою долю и нужно понять сколько доля каждого составляет в натуре.

Можно ли начисленные дивиденды направить на хозяйственные нужды компании?

Вопрос

Законом о ТОО учредителям разрешено за квартал, полугодие или год получать дивиденды. Выплата осуществляется в течение одного месяца со дня принятия решения. Если компания за один квартал получила прибыль, и прибыль в виде дивидендов распределена между учредителями, но у компании нет ликвидности (деньги направлены на хозяйственные и другие нужды компании), можно ли производить выплаты учредителю по графику на срок более месяца по мере поступления на счет компании денежных средств? Как это согласуется с нормами закона?

Обязательно ли направлять претензию и обращаться к нотариусу до подачи иска в суд о взыскании долга по расписке?

Вопрос

Должник написал собственноручную расписку о том, что обязуется вернуть долг к определенной дате. В оговоренный срок долг не возвращен. Обязательно ли направлять претензию о возврате долга до обращения в суд? Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления исполнительной надписи? Примет ли суд иск без этих действий? Надо ли писать в иске, чтобы дело было рассмотрено в порядке упрощенного производства?

Как установить размер долей участников ТОО непропорциональным размеру вкладов?

Вопрос

Какова практика по внесению участниками вкладов непропорционально имеющимся долям в ТОО? Достаточно ли отразить это в учредительном договоре или нужен еще какой-либо документ? Если в дальнейшем такой участник выйдет из ТОО, то может ли он просто выйти по договору дарения?

Вправе ли ликвидационная комиссия АО оспаривать сделку об уступке прав требования?

Вопрос

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона "Об акционерных обществах" решение о заключении сделки, в результате которой приобретается либо отчуждается имущество на сумму десять и более процентов от размера активов общества, должно приниматься с учетом рыночной стоимости данного имущества, определенной оценщиком в соответствии с законодательным актом Республики Казахстан об оценочной деятельности. В случае, если предметом такой сделки являются деньги и (или) активы и (или) права требования юридического лица, ранее являвшегося банком, оценка не производится.  По договорам уступки права требования акционерное общество уступило другому юридическому лицу права требования по договорам займа, обеспеченным и не обеспеченным залогами, договорам купли-продажи недвижимости в рассрочку, автомашины - на общую сумму 7.3 миллиарда тенге. При этом никакой оценки не проводилось. Можно ли в данном случае утверждать, что решение принято с нарушением требований вышеуказанной нормы? Вправе ли ликвидационная комиссия акционерного общества предъявить иск о признании такой сделки недействительной?

Кто управляет долей умершего участника ТОО до оформления наследства?

Вопрос

Как организуется деятельность компании, если единственный учредитель, он же директор, скончался, и срок принятия наследства наследниками составляет минимум 6 месяцев? Кто управляет компанией? Такая же ситуация возникает, если учредителей несколько и один скончался.

Можно ли стоимость купленной доли в ТОО внести в его уставный капитал?

Вопрос

В ТОО уставный капитал составляет 20 000 тенге, а мы купили ТОО за 100 000 000 тенге, официально по нотариальному договору. Деньги прошли со счета на счет через банк. Можем ли мы данную сумму заявить официально в уставной капитал, несмотря на то что деньги поступили на счет продавца как физического лица?

Как увеличить уставный капитал ТОО путем внесения дополнительного взноса одним из участников?

Вопрос

В соответствии со статьей 28 Закона "О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" всякое изменение (увеличение или уменьшение) вклада в уставный капитал хотя бы одного из участников ведет к соответствующему перерасчету размера долей всех участников товарищества. Каким образом процедурно происходит увеличение доли одного участника? Нужно ли согласие других участников? Требуется ли проведение общего собрания участников? Какими документами оформляется?

Какой иск нужно подавать при несогласии с оценкой, организованной судебным исполнителем?

Вопрос

Какой иск нужно подавать и как сформулировать исковые требования при обжаловании отчета об оценке имущества, сделанного  по заказу частного судебного исполнителя?

Что делать, если в результате медиации размер алиментов оказался ниже, чем по закону?

Вопрос

Взыскатель и должник заключили медиативное соглашение об уплате алиментов на несовершеннолетних детей. Но должник его не исполняет. Взыскатель подписала соглашение на меньшую сумму алиментов, чем причиталось бы ребенку при взыскании 1/4 доли от доходов должника. Как взыскатель может теперь расторгнуть соглашение? Какие действия лучше предпринять в целом по ситуации?