Консультации адвокатов юристов по законодательству Республики Казахстан

Консультации практикующих адвокатов и юристов. Разбор реальных ситуаций. Вопросы и ответы по законодательству Республики Казахстан.

Уплата налогов при продаже квартиры нерезидентом

23.02.2015/05.04.2020
Описание ситуации

В 2015 году состоялась продажа квартиры. Квартира принадлежала двум собственникам, в равных долях. Квартира была приобретена следующим образом: частично по договору приватизации в 1995 году - по 1/4 части каждому, и по 1/4 части - по договорам дарения и свидетельству о праве на наследство в 2006 году. В 2008 году один из собственников уехал в Россию, получил гражданство России.

Вопросы

1. Как нерезидент, должен ли он заплатить с продажи своей доли имущественный налог в размере 20%?
2. Как исчисляется налог от прироста стоимости? Стоимость по договору купли-продажи минус оценочная стоимость на дату вступления в права собственника?
3. В свидетельстве о праве на наследство указана рыночная стоимость квартиры на 2006 год (нотариус указал по данным ЦПН г. Алматы). Стоимость квартиры по договору приватизации на 1995 год тоже надо брать для расчета? Т.е. надо произвести сложный расчет каждой 1/4 части отдельно?
4. На основании каких статей налогового кодекса он может предоставить справку из России о российском гражданстве (во избежании двойного налообложения)? Где именно в России взять данную справку?
5. Надо ли в этом случае сдавать декларацию с пояснениями и копией справки в налоговое управление, во избежание недоразумений?

Должник предоставляет документы о том, что он ранее исполнил решение суда

05.12.2014/05.04.2020
Описание ситуации

Имеется решение суда о взыскании суммы с супруги по разделу имущества (допустим 10.125 тенге). Исполнительный лист был предъявлен к исполнению судебному исполнителю. В рамках исполнительного производства выясняется, что до выдачи исполнительного листа должник (супруга) якобы оплатила сумму по решению суда и предоставила судебному исполнителю квитанцию на сумму 10.125 тенге, однако ни в квитанции, ни в выписке банка не указано основание платежа (т.е. не указано, что сумма 10.125 тенге оплачена ей именно по решению суда). Взыскатель же (супруг) поясняет, что сумму 10.125 тенге получил, но как оплату по другому долгу должника, а не как по данному судебному акту, вступившему в силу. Такой долг (заем) действительно имел место быть, но заем был внутрисемейный, без расписок, который подтверждается лишь свидетелями (родители взыскателя). Судебный исполнитель обратился с представлением о разъяснении ситуации в суд. Суд отказал, сославшись на то, что судебный исполнитель должен сам принять решение.

Вопросы

Вопросы: 1. Признается ли в данной ситуации, что решение суда исполнено должником надлежащим образом и почему? 2. Как и чем супруги должны доказать свои позиции (каждый по отдельности)?

Включаются ли в судебные издержки почтовые расходы и нужно ли оплачивать по ним госпошлину?

16.11.2014/05.04.2020
Вопросы

1. Подлежит ли удовлетворению требование истца о взыскании расходов по отправке почтовых отправлений, а именно, заказных писем банков к должникам об оплате банковских долгов?
2.Включать ли указанную сумму, примерно 200 тенге, в сумму иска, и оплачивать ли госпошлину включая и сумму почтового отправления или госпошлина оплачивается только на сумму иска, а 200 тенге подлежит удовлетворению судом отдельно? Например, сумма иска 150 000 тенге, госпошлина составит для юридического лица 4 500 тенге, или необходимо: 150 000+ 200 тенге=150 200 тенге × 3%= госпошлина составит 4 506 тенге.
3.Является ли достаточным доказательством отправки и оплаты заказного письма, реестр с указанием фамилий должников с проставлением напротив каждой фамилии штрих кода почтового отделения и штампа?

Можно ли снять на видео нарушения со стороны руководителя?

07.10.2014/05.04.2020
Описание ситуации

Я работаю медицинским братом в стационаре. Мой директор на глазах пациентов оскорбляет меня и моих коллег, тем самым нарушает закон. Я  ставлю его на место. Остальные работники боятся.

Вопросы

1.Могу ли я снять на мобильный телефон  противоправные действия руководителя?
2.Могу ли я обратиться в суд за защитой своих прав и использовать  видеосъемку в качестве доказательства противоправных действий директора?

Переход от статуса субъекта малого предпринимательства к статусу субъекта среднего предпринимательства

19.09.2014/05.04.2020
Описание ситуации

ТОО до этого года имело численность работников менее 50 человек. В 2014 численность стабильно выше 50 человек - до 60. В сентябре поступил звонок из управления статистики о том, что ТОО относится к другому субъекту предпринимательства.

Вопросы

Каков порядок перехода от статуса субъекта малого предпринимательства к среднему? Нужно ли вносить изменения в какие-либо юридические документы, уведомлять какие-либо органы о смене?

Трудовая виза для гражданина Украины

18.09.2014/05.04.2020
Описание ситуации

Я гражданин Украины, приглашен на работу Казахстанской компанией, сейчас нахожусь в Казахстане и ожидаю разрешения на работу.

Вопросы

1. В случае получения такого разрешения на какой срок будет открыта казахстанская виза? 2. Сможет ли на основании такого разрешения въехать и жить на законных основаниях в Казахстане моя семья, со всеми вытекающими последствиями- устройство детей в школу, медицинское обеспечение и т.д. 3. Какие дальнейшие действия, если в разрешении на работу мне будет отказано?

Получение недополученной пенсии умершего

18.08.2014/05.04.2020
Описание ситуации

 Я живу в Казахстане.  При определении наследования входит ли в наследование недополученная пенсия (не путать с пенсионными отчислениями) Сестре 55 лет она инвалид 1 группы с детства. Мне 62 года пенсионерка.

Вопросы

Если полагается то по какой статье РК?

Определение однородности закупаемых работ, услуг в государственных закупках

05.08.2014/05.04.2020
Описание ситуации

Поясните пожалуйста ситуацию, касательно заключения договоров без применения норм закона на работы и услуги. Например, были заключены договоры 1)на пошив и установку штор в актовый зал на сумму 108,0 тыс.тенге, 2)обслуживание тревожной сигнализации на сумму 121,0 тыс.тенге (помесячное обслуживание), 3)текущий ремонт оргетхники на сумму 150,0 тыс.тенге (одноразовое обслуживание на разные виды оргтехники), 4)обработка деревянных конструкции кровли огнезащитным составом на сумму 185,0 тыс.тенге (1раз в 2 года), 5) установка отопительных батарей (10 батареек с монтажом) на сумму 180,0 тыс.тенге и т.д. Все эти договора заключены без применения норм закона.

Вопросы

1. Как определить однородность работ или услуг? Количеством работ (то есть более 1-единицы, например, установка 10 батарей, пошив 20 метров штор, ремонт 3-х компьютеров, либо годовое обслуживание охранной сигнализации и т.д)? 2. Можно ли заключать договоры на работы и услуги стоимостью до 100 МРП без применения норм закона?

Продление срока ввоза автомобиля из Кыргызстана и управление им в присутствии владельца

01.08.2014/05.04.2020
Описание ситуации

Я гражданин Кыргызстана, но проживаю в Астане, работаю вахтовым методом за пределами Республики Казхастан. Поэтому после возвращения с вахты каждый раз делаю временную регистрацию на 2 недели. Сейчас я купил машину в Кыргызстане и хотел бы её пригнать в Астану сроком до 1 года (ориентировочно до следующей весны - начала лета), так как в Астане у меня жена (гражданка РК) и недавно родилась дочь. Согласно Таможенному кодексу Республики Казахстан - статья 470, пункт 2 я могу это сделать. Проблема в том что на границе таможенную декларацию на ввоз дают максимум на 3 месяца, а то и вообще на 1 месяц если таможенник вредный попадется. А гонять машину до границы каждые 3 месяца, чтобы обновить декларацию выйдет накладно, да и зима скоро.

Вопросы

1. Каким образом мне получить разрешение на ввоз авто сроком до 1 года? (Если надо писать обращение в Таможенный комитет, то где гарантия что они дадут это разрешение? Т.к. во втором пункте указано - по мотивированному обращению иностранного физического лица - то есть не факт что продлят!). 2. Когда я получу разрешение на ввоз до 1 года, могу ли я покидать территорию РК (уезжая на вахту), а машину оставлять в Астане? 3. Необходимо ли ставить авто на учет в полиции, если машина заезжает на длительный срок? Если да, то в течении какого срока это необходимо сделать и как это правильно сделать? 4. Какой список необходимых документов нужно собрать, чтобы потом не возникло проблем с полицией или таможенниками? 5. Может ли моя жена (гражданка РК) управлять авто, если рядом с ней буду находится я?

Определение однородности товаров в государственных закупках

30.07.2014/05.04.2020
Описание ситуации

Согласно подпункту 60 пункта 1 статьи 4 Закона "О государственных закупках" допускается приобретение однородных товаров, работ и услуг, если годовой объем таких однородных товаров, работ и услуг в стоимостном выражении не превышает 100 МРП. Мы - гос. учреждение - путаемся при определении однородности товаров или услуг. Согласно утвержденного годового плана закупок были предусмотрены закупки канцелярских товаров на общую сумму 383,0 тыс.тенге. В этом канцелярском перечне все виды принадлежностей мы закупили, используя пп. 60 п. 1 ст. 4 Закона, так как каждый вид товара не превышал 100 МРП (например, однородные товары-  ручки с синей пастой на 10,0 тыс.т и с красной пастой на 3,0 тыс.тенге; степплер на 20 листов на и степплер на 30 листов на 10,0 тыс.т; папка регистратор, папка с файлами и папка-конверт на общ.сумму 50,0 тыс.тенге). Но есть и такие товары, такие например, как нить прошивочная, шило канцелярское, скрепки, которые, судя описаниям, кажется (тут мы сомневаемся), не отвечают критериям однородности (то есть нет альтернативного товара в плане государственных закупок, которые имеют схожие характеристики и выполняют одну и ту же функцию, но  в стоимостном выражении не превышают 100 МРП).

Вопросы

1.Каким способом закупать такие товары? Подавать на портал на ценовое предложение, допустим, шило канцелярское в количестве 5 шт по цене 250 тенге за штуку на общ.сумму 1250 тенге? Или можно применить пп. 60 п. 1 ст. 4 Закона? 2. Как правильно толковать, для применения пп. 60 п. 1 ст. 4 Закона: необходимо, чтобы вся группа под названием канцелярские принадлежности не превышала в утвержденном годовом плане государственных закупок 100МРП, или же однородные товары (ручка синяя-красная-гелевая, папка регистратор-папка с файлами-папка конверт) по каждому виду не должны превышать 100 МРП? 3.Нарушили ли мы требование Закона о государственных закупках?